Vale do Capão | 4.257 m² com Rio, 4 Suítes e Potencial para Pousada | R$ 830 mil

VALE YUCATÃ – PROPRIEDADE EXCLUSIVA COM RIO NO VALE DO CAPÃO

Uma oportunidade rara na Chapada Diamantina.

Localizado no Vale do Capão, em Palmeiras/BA, o Vale Yucatã é uma propriedade construída ao longo de aproximadamente 18 anos de história, cuidado e conexão com a natureza.

Com cerca de 4.257 m² de área, o terreno é plano, arborizado e totalmente margeado pelo Rio do Capão, oferecendo privacidade, tranquilidade e um cenário natural difícil de encontrar atualmente na região.

Estrutura existente

Casa principal com:

* 4 suítes independentes
* 1 quarto interno adicional
* Sala com lareira
* Cozinha completa
* Varanda frontal com deck
* Varanda nos fundos com lavanderia
* Banheiro social externo
* Chuveirão externo
* Área de depósito

Diferenciais da propriedade

Rio margeando toda a extensão dos fundos do terreno

Dois caiaques inclusos

Internet fibra óptica (400 Mb)

Energia elétrica instalada

Terreno plano e totalmente aproveitável

Área gramada com espaço para fogueira

Grande potencial para expansão e novos projetos

Ideal para

️ Moradia familiar

️ Hostel ou pousada

️ Espaço terapêutico

️ Centro de retiros e vivências

️ Projeto de agrofloresta ou ecoturismo

️ Investimento imobiliário na Chapada Diamantina

Localização

Vale do Capão – Palmeiras/BA

Bairro Buena

Aproximadamente 2 km da Vila do Capão

Documentação disponível

️ Contrato de compra e venda

️ Histórico sucessório

️ Topografia completa

Valor

R$ 830.000,00

Sobre o Vale Yucatã

Mais do que um imóvel, o Vale Yucatã é um espaço consolidado, cercado por natureza, silêncio e água corrente. Um lugar preparado para quem busca qualidade de vida, desenvolvimento de projetos sustentáveis ou uma oportunidade diferenciada de investimento em uma das regiões mais procuradas da Chapada Diamantina.

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