TRIPLEX THEREZA GLASER -174 m²- SOFISTICAÇÃO E FUNCIONALIDADE -

Residência de arquitetura contemporânea com inspiração neoclássica, marcada por linhas retas, volumetria elegante, molduras arquitetônicas que valorizam a fachada e uma composição atemporal que alia sofisticação e funcionalidade. Neste belíssimo triplex você encontra um ambiente totalmente mobiliado, pronto para morar, com um espaço gourmet perfeito para reunir quem você ama. Neste sobrado, cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família.
Conforto, elegância e praticidade em uma localização privilegiada.**

Neste lugar para chamar de "seu lar" você acorda ao som do canto dos pássaros das proximidades do Parque Atuba, usufrui dos amplos espaços deste projeto com excelente distribuição dos ambientes e acabamentos que proporcionam conforto para toda a família e descansa ao pôr-do-sol no ático espaçoso e confortável.

O grande destaque fica por conta do espaço gourmet privativo com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis.

No pavimento térreo, o imóvel oferece uma aconchegante sala de estar, sala de jantar integrada, cozinha funcional e lavabo, compondo ambientes acolhedores e ideais para a rotina da família.

Na área íntima, são **quatro dormitórios**, sendo **duas suítes**, com destaque para a suíte principal, que conta com hidromassagem, proporcionando ainda mais conforto e privacidade.

O imóvel dispõe ainda de uma charmosa sala de estar íntima e um amplo ático, ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, sala de TV, brinquedoteca, academia ou espaço de lazer, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família.

Para completar, a garagem acomoda até **três veículos**, oferecendo praticidade e segurança.

**Destaques do imóvel:**
? Totalmente mobiliado;
? Espaço gourmet com churrasqueira privativa;
? 4 dormitórios, sendo 2 suítes;
? Suíte master com hidromassagem;
? Sala de estar íntima;
? Ático multifuncional;
? Garagem para até 3 veículos;
? Central de gás privativa
? Bicicletário/canil
? Condomínio familiar, tranquilo e seguro.
? Espaço para estrutura de elevador (acessibilidade)

**Localização**

Localizado na Rua Engenheiro Jayme Matzenbacher, no bairro Atuba, o imóvel está próximo ao Parque Pedreira do Atuba, Ítalo Supermercados, Leroy Merlin, Uniasselvi, além de uma ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas e serviços que tornam o dia a dia muito mais prático.

** ESTUDA PROPOSTAS/ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR.