Triplex residencial e comercial a venda no Sítio Cercado

Oportunidade única para quem busca espaço, conforto e potencial comercial em uma das regiões que mais crescem em Curitiba. Este sobrado triplex de 375m² de área total une a praticidade de ter seu próprio negócio no térreo com a privacidade de uma residência ampla nos andares superiores.

ESTRUTURA COMPLETA:
ESPAÇO COMERCIAL (Térreo): Duas lojas com banheiros, frente para avenida movimentada + vagas de estacionamento.
ESPAÇO RESIDENCIAL (1º Andar): Até 4 dormitórios (1 suíte) ou 7 salas comerciais. Ambientes com varandas e cozinha ampla.
LAZER E SERVIÇOS (2º Andar): Salão com churrasqueira e um terraço de 64m² incrível para receber amigos e família.

DIFERENCIAIS:
- Entradas individuais para as lojas e para a residência.
- Segurança: Imóvel totalmente gradeado e acesso lateral com portão eletrônico.
- Excelente ventilação e iluminação natural.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: No coração do Sítio Cercado, ideal para quem quer visibilidade para o seu negócio e facilidade no dia a dia. Situado em avenida de grande movimento, ao lado de tudo o que você precisa: Posto de gasolina, Escolas/CMEI, Supermercados, Farmácias, UPA, Cartório e Terminal de ônibus.

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