Triplex com Excelente Potencial Residencial e Comercial – Oportunidade Única!

Triplex com Excelente Potencial Residencial e Comercial – Oportunidade Única!

Imóvel completo, ideal para quem busca morar bem e ainda gerar renda no mesmo espaço! Localização estratégica, a apenas uma quadra da BR-277, facilitando acesso rápido para diversas regiões.

DADOS DO IMÓVEL:
• Terreno: 13 x 20 m (260 m²)
• Área construída total: 426 m²
• Imóvel averbado
• Sem pendências

TÉRREO (230 m²):
• Amplo barracão perfeito para comércio ou indústria
• Cozinha funcional
• 2 banheiros
• Garagem para 1 carro coberto + 1 vaga descoberta

PRIMEIRO ANDAR (112 m²):
• Apartamento individual
• 2 quartos + 1 suíte com hidromassagem
• Sala espaçosa
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro social

SEGUNDO ANDAR (84 m²):
• Apartamento individual
• 3 quartos
• Sala
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro

DIFERENCIAIS:
• Dois apartamentos independentes (ideal para aluguel ou família grande)
• Imóvel versátil: uso residencial + comercial
• Excelente localização próxima à BR-277
• Estrutura sólida e ótimo aproveitamento de espaço

Perfeito para investidores ou para quem deseja morar e ter renda no mesmo imóvel!
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