Título: Apartamento Garden com Jardim Exclusivo, 3 quartos, 2 vagas à venda, 71 m² - Campo Comprido

"Imóvel sob gestão exclusiva Royal Prime"!

- AMBIENTES:
Sala de estar, sala de jantar e sala de TV; cozinha com marcenaria planejada; lavanderia; banheiro social; 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 dormitórios com marcenaria completa.
Área externa privativa com aproximadamente 60 m² de gramado, churrasqueira a carvão, bancada com pia e possibilidade de integração entre o espaço gourmet e o garden.
Vagas de garagem: 2 vagas fixas em formato vagão, de uso exclusivo.

- DIFERENCIAIS:
Apartamento garden semi-mobiliado, com excelente aproveitamento dos ambientes e ampla área externa exclusiva.
Permanecem no imóvel os móveis fixos da cozinha e lavanderia, rack da sala de TV, mesa com 4 cadeiras, marcenaria completa e camas dos dois dormitórios de solteiro, além de armário e pia no espaço gourmet.
Garden com aproximadamente 60 m² de gramado, proporcionando espaço para lazer, pets, crianças e momentos ao ar livre.
Churrasqueira a carvão integrada ao garden. Face norte, com boa incidência solar e sol da tarde. Planta funcional com 3 dormitórios e ambientes sociais bem distribuídos.

- CONDOMÍNIO:
Garden Odessa. Condomínio com ampla infraestrutura de lazer, conveniência e segurança:
- Piscina adulta
- Piscina infantil
- Piscina climatizada e aquecida
- Academia completa
- Fitness externo
- Quadra poliesportiva
- Quadra de squash
- Salão de jogos
- Cinema
- Brinquedoteca
- Playground
- Espaço Baby Care
- Pet Place
- Espaço Beauty Care
- SPA
- Espaço zen com redário
- Três salões de festas
- Espaço gourmet
- Praça gourmet
- Churrasqueiras
- Quiosques
- Lounge interno
- Lounge externo
- Boulevard de convivência
- Jardins e áreas verdes
- Bicicletário
- Market4U 24 horas
- Portaria 24 horas
- Guarita de segurança
- Monitoramento por CFTV
- Elevador
- Estacionamento
- Gás central
- Aquecimento central
- Zeladoria

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado no Campo Comprido, em região estratégica próxima ao Ecoville, com fácil acesso à Universidade Positivo, UTFPR, ParkShoppingBarigüi e BR-277. O entorno oferece supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços para o dia a dia.
- Farmácia Maxifarma (1 min)
- CMEI Conjunto Camponesa (2 min)
- CEI Padre Francisco Meszner (2 min)
- Escola Municipal (4 min)
- Nissei (8 min)
- UTFPR Ecoville (4 min)
- Universidade Positivo (5 min)
- Ecoville (5 min)
- ParkShoppingBarigüi (8 min)
- Parque Barigui (10 min)
Além disso, o condomínio conta com mini mercado Market4U 24 horas para maior praticidade dos moradores.

- NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento
Aceita FGTS
Não aceita permuta

- CÓDIGO:
3197

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