TERRENO - TABOLEIRO VERDE - SÃO PAULO

Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).
ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23)
Na área vizinha já está saindo um loteamento.
Ideal também para Chácara.
Ótima Localização na Região de Cotia.
Ligação Sabesp + poço artesiano.
Frutíferas: limão, mexerica, laranja.
Possui as seguintes construções:
Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.
Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.
Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.
Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares.
Distante 4 km do Centro de Cotia.
Uma região com potencial turístico em expansão:

Restaurante A Quinta do Bacalhau:.br/
Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park
Parque aquático Thermas da Mata.br/
Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23.br/

Valor do IPTU Ver dados: aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²)
Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira
Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.
Financiamento Bancário: após o desdobro da área - 04/06/2026