Terreno plano a 3 quadras do mar na Marina Búzios

Imagine construir seu projeto em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro, a poucos minutos do mar e inserido em uma região com forte potencial de valorização.

Este terreno possui 800 m² de área total, com medidas de 20 x 40 metros e topografia totalmente plana, o que facilita a execução de obras e otimiza o aproveitamento do espaço. O potencial construtivo permite 30% no primeiro pavimento (240 m²) e mais 50% no segundo pavimento (120 m²), totalizando 360 m² de área edificável ideal para uma residência de alto padrão, casa de veraneio ou projeto exclusivo voltado para investimento.

Localizado em uma região estratégica, o terreno está ao lado do complexo Aretê, um dos empreendimentos mais inovadores de Búzios, que reúne piscina de ondas, canal de marina com acesso direto ao mar e um conceito urbanístico moderno, elevando o padrão da região e impulsionando a valorização imobiliária.

A apenas 3 quadras da praia, o imóvel está inserido em um bairro planejado, tranquilo e com excelente padrão construtivo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e conveniência.

Destaques do terreno:

Área ampla e bem distribuída
Topografia 100% plana
Excelente potencial construtivo (até 360 m²)
Região valorizada e com alta demanda
Bairro planejado e organizado
Fácil acesso às principais praias e ao centro
Região com vocação náutica
Ótima incidência de sol (manhã e tarde)
Ventilação natural constante, típica do litoral

A documentação está totalmente regularizada, cristalina e pronta para transferência, garantindo segurança e agilidade na negociação.

A combinação entre localização privilegiada, entorno de alto padrão e crescimento urbano consistente transforma este terreno em uma oportunidade rara em Búzios. Um espaço que oferece liberdade para construir, qualidade de vida e forte potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade.