Terreno para venda - Portão

A Innova Imobiliária Digital apresenta excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento no bairro Portão!



Características do terreno:

• Área total: 910m²

• Terreno de esquina

• 26 metros de testada para a Rua Paraíba

• 35 metros de testada para a Rua Morretes

• Indicações Fiscais: Ver dados e Ver dados

• Zoneamento: ZR4 – Zona Residencial 4



Potencial construtivo – Zoneamento ZR4:

O zoneamento ZR4 é reconhecido pelo excelente potencial construtivo e pela flexibilidade de ocupação, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para projetos residenciais diferenciados.



Entre os usos permitidos e possibilidades construtivas, destacam-se:

• Residências unifamiliares

• Sobrados e condomínios residenciais

• Edifícios residenciais multifamiliares (conforme parâmetros urbanísticos vigentes – até 08 pavimentos)

• Empreendimentos voltados à habitação coletiva

• Atividades comerciais e de serviços compatíveis com o zoneamento (mediante consulta e aprovação municipal)



Localização estratégica – Bairro Portão:

Um dos grandes diferenciais deste terreno é estar inserido em uma região extremamente consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.



Próximo de tudo:

• A poucos minutos do Shopping Palladium

• Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy

• Próximo a supermercados, farmácias e ampla rede de comércio e serviços

• Região com grande variedade de restaurantes e conveniências

• Próximo a escolas e instituições de ensino

• Excelente conectividade com diversos bairros de Curitiba



Um terreno com localização privilegiada, amplas dimensões e alto potencial construtivo — ideal para quem busca investir, desenvolver ou construir em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.



Entre em contato com a Innova Imobiliária Digital e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!