Terreno · 910m²
venda
R$ 1.950.000
Rua Paraíba, 3433, Portão, Curitiba
Terreno para venda - Portão
A Innova Imobiliária Digital apresenta excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento no bairro Portão!
Características do terreno:
• Área total: 910m²
• Terreno de esquina
• 26 metros de testada para a Rua Paraíba
• 35 metros de testada para a Rua Morretes
• Indicações Fiscais: e
• Zoneamento: ZR4 – Zona Residencial 4
Potencial construtivo – Zoneamento ZR4:
O zoneamento ZR4 é reconhecido pelo excelente potencial construtivo e pela flexibilidade de ocupação, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para projetos residenciais diferenciados.
Entre os usos permitidos e possibilidades construtivas, destacam-se:
• Residências unifamiliares
• Sobrados e condomínios residenciais
• Edifícios residenciais multifamiliares (conforme parâmetros urbanísticos vigentes – até 08 pavimentos)
• Empreendimentos voltados à habitação coletiva
• Atividades comerciais e de serviços compatíveis com o zoneamento (mediante consulta e aprovação municipal)
Localização estratégica – Bairro Portão:
Um dos grandes diferenciais deste terreno é estar inserido em uma região extremamente consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.
Próximo de tudo:
• A poucos minutos do Shopping Palladium
• Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy
• Próximo a supermercados, farmácias e ampla rede de comércio e serviços
• Região com grande variedade de restaurantes e conveniências
• Próximo a escolas e instituições de ensino
• Excelente conectividade com diversos bairros de Curitiba
Um terreno com localização privilegiada, amplas dimensões e alto potencial construtivo — ideal para quem busca investir, desenvolver ou construir em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
Entre em contato com a Innova Imobiliária Digital e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!
Características do terreno:
• Área total: 910m²
• Terreno de esquina
• 26 metros de testada para a Rua Paraíba
• 35 metros de testada para a Rua Morretes
• Indicações Fiscais: e
• Zoneamento: ZR4 – Zona Residencial 4
Potencial construtivo – Zoneamento ZR4:
O zoneamento ZR4 é reconhecido pelo excelente potencial construtivo e pela flexibilidade de ocupação, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para projetos residenciais diferenciados.
Entre os usos permitidos e possibilidades construtivas, destacam-se:
• Residências unifamiliares
• Sobrados e condomínios residenciais
• Edifícios residenciais multifamiliares (conforme parâmetros urbanísticos vigentes – até 08 pavimentos)
• Empreendimentos voltados à habitação coletiva
• Atividades comerciais e de serviços compatíveis com o zoneamento (mediante consulta e aprovação municipal)
Localização estratégica – Bairro Portão:
Um dos grandes diferenciais deste terreno é estar inserido em uma região extremamente consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.
Próximo de tudo:
• A poucos minutos do Shopping Palladium
• Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy
• Próximo a supermercados, farmácias e ampla rede de comércio e serviços
• Região com grande variedade de restaurantes e conveniências
• Próximo a escolas e instituições de ensino
• Excelente conectividade com diversos bairros de Curitiba
Um terreno com localização privilegiada, amplas dimensões e alto potencial construtivo — ideal para quem busca investir, desenvolver ou construir em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
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