Terreno · 2313m²
venda
R$ 1.700.000
Rua Justo Manfron, 1227, Santa Felicidade, Curitiba
Terreno para venda em Santa Felicidade de 2313.00m²
Código do Imóvel: CM-16 - Imóvel anunciado por Duque Imoveis - CRECI , atráves da plataforma Leads4Sales.
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR EM SANTA FELICIDADE CURITIBA/PR
Área total: fração ideal de 2.313,75 m² dentro de uma área de 84.297,00 m²
Apresentamos uma excepcional área urbana localizada no tradicional bairro de Santa Felicidade. Esta é uma oportunidade para investidores, com possibilidades infinitas, uma vez respeitadas as exigências ambientais e urbanísticas.
Zoneamento: ZROC-1.1 Zona Residencial de Ocupação Controlada 1
Região focada em residências, voltada a ocupações controladas com foco na preservação ambiental.
Restrições e condicionantes urbanísticas e ambientais:
- Lote margeado por Bosque
- Área de Preservação Permanente (APP)
- Faixa de preservação com largura de 30,00 metros.
- Consulta obrigatória à SMMA sobre faixa não edificável em APP.
- Existe mais de uma faixa no terreno.
- Respeitar a faixa não edificável de drenagem de 20,00 m (10,00 m de cada lado do eixo).
- Necessária consulta à SMOP-OPO (Secretaria Municipal de Obras Públicas - Obras e Projetos) para execução de projeto.
Importante: O lote é atingido por faixa não edificável, vinculada à previsão de futura passagem de rua, conforme planejamento urbano municipal.
Preservação ambiental associada ao desenvolvimento controlado. Processo de regularização em andamento.
Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações.
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR EM SANTA FELICIDADE CURITIBA/PR
Área total: fração ideal de 2.313,75 m² dentro de uma área de 84.297,00 m²
Apresentamos uma excepcional área urbana localizada no tradicional bairro de Santa Felicidade. Esta é uma oportunidade para investidores, com possibilidades infinitas, uma vez respeitadas as exigências ambientais e urbanísticas.
Zoneamento: ZROC-1.1 Zona Residencial de Ocupação Controlada 1
Região focada em residências, voltada a ocupações controladas com foco na preservação ambiental.
Restrições e condicionantes urbanísticas e ambientais:
- Lote margeado por Bosque
- Área de Preservação Permanente (APP)
- Faixa de preservação com largura de 30,00 metros.
- Consulta obrigatória à SMMA sobre faixa não edificável em APP.
- Existe mais de uma faixa no terreno.
- Respeitar a faixa não edificável de drenagem de 20,00 m (10,00 m de cada lado do eixo).
- Necessária consulta à SMOP-OPO (Secretaria Municipal de Obras Públicas - Obras e Projetos) para execução de projeto.
Importante: O lote é atingido por faixa não edificável, vinculada à previsão de futura passagem de rua, conforme planejamento urbano municipal.
Preservação ambiental associada ao desenvolvimento controlado. Processo de regularização em andamento.
Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações.
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