Terreno · 600m²
venda
R$ 789.000
, Cajuru, Curitiba
Terreno para venda em Cajuru de 600.00m²
Código do Imóvel: CM-5 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - CRECI J8167, atráves da plataforma Leads4Sales.
TERRENO À VENDA NA AVENIDA PREFEITO MAURÍCIO FRUET: CAJURU: CURITIBA
Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadoras que buscam um imóvel com alto potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em Curitiba.
Este terreno conta com 600 m² de área total, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento e desenvolvimento de projetos imobiliários.
Potencial construtivo e zoneamento
Classificado como ZR3, o imóvel permite construções com excelente aproveitamento do solo, com coeficiente de até 2,5, possibilitando empreendimentos residenciais verticais, comerciais ou mistos, com potencial para edificações de médio porte (até aproximadamente 10 pavimentos, conforme viabilidade e aprovação junto aos órgãos competentes).
Localização privilegiada
Situado na Avenida Prefeito Maurício Fruet, nº 2890, o terreno está em uma via de grande circulação, garantindo alta visibilidade comercial e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade.
A região do Cajuru vem passando por constante desenvolvimento urbano, com crescente valorização imobiliária, sendo uma excelente escolha para quem busca retorno financeiro a médio e longo prazo.
Acessibilidade e mobilidade
Fácil acesso ao Centro de Curitiba
Conexão com importantes vias da cidade
Região atendida por diversas linhas de transporte coletivo
Alto fluxo de veículos e pedestres
Infraestrutura completa no entorno
Supermercados e mercados locais
Escolas públicas e particulares
Farmácias e unidades de saúde
Restaurantes e comércios variados
Bancos e serviços essenciais
Ideal para diversos tipos de projeto:
Edifícios residenciais
Empreendimentos comerciais
Prédios de uso misto (comercial + residencial)
Kitnets ou studios para locação
Investimento com foco em valorização
Diferenciais do imóvel:
Terreno amplo e bem localizado
Frente para avenida principal
Região com grande fluxo e visibilidade
Alto potencial de valorização
Excelente liquidez para investidores
Este é o tipo de imóvel que reúne localização estratégica, versatilidade de uso e grande potencial construtivo, sendo uma oportunidade rara no mercado atual.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC 3898
TERRENO À VENDA NA AVENIDA PREFEITO MAURÍCIO FRUET: CAJURU: CURITIBA
Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadoras que buscam um imóvel com alto potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em Curitiba.
Este terreno conta com 600 m² de área total, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento e desenvolvimento de projetos imobiliários.
Potencial construtivo e zoneamento
Classificado como ZR3, o imóvel permite construções com excelente aproveitamento do solo, com coeficiente de até 2,5, possibilitando empreendimentos residenciais verticais, comerciais ou mistos, com potencial para edificações de médio porte (até aproximadamente 10 pavimentos, conforme viabilidade e aprovação junto aos órgãos competentes).
Localização privilegiada
Situado na Avenida Prefeito Maurício Fruet, nº 2890, o terreno está em uma via de grande circulação, garantindo alta visibilidade comercial e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade.
A região do Cajuru vem passando por constante desenvolvimento urbano, com crescente valorização imobiliária, sendo uma excelente escolha para quem busca retorno financeiro a médio e longo prazo.
Acessibilidade e mobilidade
Fácil acesso ao Centro de Curitiba
Conexão com importantes vias da cidade
Região atendida por diversas linhas de transporte coletivo
Alto fluxo de veículos e pedestres
Infraestrutura completa no entorno
Supermercados e mercados locais
Escolas públicas e particulares
Farmácias e unidades de saúde
Restaurantes e comércios variados
Bancos e serviços essenciais
Ideal para diversos tipos de projeto:
Edifícios residenciais
Empreendimentos comerciais
Prédios de uso misto (comercial + residencial)
Kitnets ou studios para locação
Investimento com foco em valorização
Diferenciais do imóvel:
Terreno amplo e bem localizado
Frente para avenida principal
Região com grande fluxo e visibilidade
Alto potencial de valorização
Excelente liquidez para investidores
Este é o tipo de imóvel que reúne localização estratégica, versatilidade de uso e grande potencial construtivo, sendo uma oportunidade rara no mercado atual.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC 3898
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