Terreno · 21m²
venda
R$ 9.489.379
aluguel
R$ 150.000
IPTU R$ 1.946
Avenida Vice-Presidente José Alencar 608, Distrito Industrial I, Maracanaú
Terreno para venda, 21 m² - Distrito Industrial I - Maracanaú/CE
Terreno
Estratégico com 21.087,51 m² para Locação em Maracanaú Ideal para Grandes Operações e Projetos BTS (Built to Suit).
Excelente oportunidade de posicionar o seu negócio no maior e mais consolidado polo industrial e logístico do Ceará. Apresentamos uma área premium de 21.087,51 m² localizada na prestigiada Avenida Vice-Presidente José de Alencar, em Maracanaú.
Um imóvel de altíssimo potencial, perfeito para empresas que buscam máxima eficiência operacional, visibilidade corporativa e infraestrutura sob medida.
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# Destaques do Imóvel
* Área Total: 21.087,51 m² de terreno plano e de fácil implantação.
* Localização Imbatível: Posicionado na Avenida Vice-Presidente José de Alencar, eixo viário de altíssimo fluxo e conexões rápidas.
* Acesso Logístico Perfeito: Conexão direta e facilitada com o Anel Viário de Fortaleza, BR-116, CE-060 e CE-065. Agilidade total para o escoamento de frotas e distribuição de mercadorias.
* Vocação Comercial e Industrial: Região consolidada com grandes indústrias, centros de distribuição e hubs logísticos.
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## Diferencial Estratégico: Modalidade BTS (Built to Suit)
* Projetado para Você: Proprietário aberto à possibilidade de construir o galpão, armazém ou estrutura ideal de acordo com as necessidades e especificações técnicas da sua empresa.
* Otimização de Capital: Sua empresa foca no core business sem a necessidade de imobilizar capital em terreno e obras pesadas.
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## Infraestrutura e Potencial de Uso
* Frente Ampla: Excelente testada para a avenida, garantindo facilidade para manobra de carretas, caminhões pesados e veículos longos.
* Zoneamento Favorável: Perfeito para indústrias, transportadoras, atacadistas, grandes centros de distribuição ou pátios de estocagem de grande porte.
Garanta a melhor localização para o crescimento do seu negócio em Maracanaú. - 04/07/2026
Estratégico com 21.087,51 m² para Locação em Maracanaú Ideal para Grandes Operações e Projetos BTS (Built to Suit).
Excelente oportunidade de posicionar o seu negócio no maior e mais consolidado polo industrial e logístico do Ceará. Apresentamos uma área premium de 21.087,51 m² localizada na prestigiada Avenida Vice-Presidente José de Alencar, em Maracanaú.
Um imóvel de altíssimo potencial, perfeito para empresas que buscam máxima eficiência operacional, visibilidade corporativa e infraestrutura sob medida.
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# Destaques do Imóvel
* Área Total: 21.087,51 m² de terreno plano e de fácil implantação.
* Localização Imbatível: Posicionado na Avenida Vice-Presidente José de Alencar, eixo viário de altíssimo fluxo e conexões rápidas.
* Acesso Logístico Perfeito: Conexão direta e facilitada com o Anel Viário de Fortaleza, BR-116, CE-060 e CE-065. Agilidade total para o escoamento de frotas e distribuição de mercadorias.
* Vocação Comercial e Industrial: Região consolidada com grandes indústrias, centros de distribuição e hubs logísticos.
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## Diferencial Estratégico: Modalidade BTS (Built to Suit)
* Projetado para Você: Proprietário aberto à possibilidade de construir o galpão, armazém ou estrutura ideal de acordo com as necessidades e especificações técnicas da sua empresa.
* Otimização de Capital: Sua empresa foca no core business sem a necessidade de imobilizar capital em terreno e obras pesadas.
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## Infraestrutura e Potencial de Uso
* Frente Ampla: Excelente testada para a avenida, garantindo facilidade para manobra de carretas, caminhões pesados e veículos longos.
* Zoneamento Favorável: Perfeito para indústrias, transportadoras, atacadistas, grandes centros de distribuição ou pátios de estocagem de grande porte.
Garanta a melhor localização para o crescimento do seu negócio em Maracanaú. - 04/07/2026
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