Terreno para empreendimentos/ Canoas/Centro/1512M²

🏡 Terreno à Venda no Centro de Canoas – Rua Araçá | 1.512 m² | Oportunidade para Investidores!

Excelente terreno localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Canoas, na Rua Araçá, no coração da cidade!

🔹 Área total: 1.512 m²
🔹 Topografia favorável e terreno amplo
🔹 Zonamento que permite construções residenciais, comerciais ou mistas
🔹 Ideal para empreendimentos residenciais, condomínios de sobrados, prédios comerciais ou misto (residencial + comercial)

🏗️ Grande potencial construtivo!
🔑 Oportunidade imperdível para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam um terreno bem localizado, com alto potencial de valorização e flexibilidade de projeto.

📍 Localização privilegiada:

Próximo a comércios, escolas, mercados e serviços

Fácil acesso à BR-116 e à estação de trem

Região central com grande fluxo e visibilidade


💬 Aceita propostas. Documentação em dia, pronto para transferir!