Terreno · 1150m²
venda
R$ 848.000
Condomínio R$ 1.700
·
IPTU R$ 3.500
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Terreno no Residencial Haras Patente: 1.150m² de amplitude e vista livre permanente
Liberdade de horizonte: 1.150m² no Haras Patente sem vizinhos de fundos
A verdadeira sofisticação em um lote de alto padrão não se mede apenas pela metragem, mas pela liberdade arquitetônica e pela privacidade que ele oferece ao futuro morador. Este terreno de 1.150,21 m², localizado na Quadra 16 do Residencial Haras Patente, em Jaguariúna, apresenta uma configuração técnica rara no mercado: um lote que atravessa a quadra.
O diferencial da "travessia"
Este terreno conecta a Alameda Hípica à Avenida Haras Patente. Por ser uma propriedade que atravessa toda a quadra, você não terá vizinhos de fundos. Esta característica elimina a sensação de confinamento comum em terrenos convencionais, permitindo que o projeto da casa aproveite a ventilação cruzada e a luminosidade de duas frentes. Além disso, o posicionamento do lote garante uma privacidade privilegiada em relação à vizinhança frontal, criando um ambiente de isolamento preservado, algo difícil de encontrar em condomínios de densidade média.
Topografia e arquitetura com vista permanente
O lote apresenta uma topografia em aclive, um atributo altamente valorizado para quem busca otimizar a arquitetura. Esta inclinação favorece a construção de subsolos técnicos para garagens e áreas de serviço, elevando o pavimento social da residência e maximizando o aproveitamento da vista. Como o terreno está situado em um ponto alto, a contemplação da área verde ao redor é perene; não há risco de obstrução por construções futuras em frente, garantindo que o seu horizonte de lazer e descanso seja preservado integralmente.
Geometria e Dimensões
O imóvel oferece um aproveitamento de terreno notável para projetos arrojados:
Frente: 23,00 metros (Rua 10)
Fundos: 22,00 metros (Avenida 01)
Lateral Direita: 51,26 metros
Lateral Esquerda: 50,94 metros
Sobre o Residencial Haras Patente
Viver aqui é optar pela infraestrutura de um condomínio de alto padrão, reconhecido pela segurança, áreas de lazer completas e o contato direto com a natureza característica do bairro Tanquinho Velho. É a localização ideal para quem busca o equilíbrio entre o sossego do interior e a proximidade com os grandes centros de serviços e tecnologia da região de Campinas.
Este lote não é apenas uma área para edificar; é o suporte ideal para um projeto que prioriza a vista, o sol e a autonomia de não ter vizinhos fechando a sua paisagem ou limitando a sua privacidade.
A verdadeira sofisticação em um lote de alto padrão não se mede apenas pela metragem, mas pela liberdade arquitetônica e pela privacidade que ele oferece ao futuro morador. Este terreno de 1.150,21 m², localizado na Quadra 16 do Residencial Haras Patente, em Jaguariúna, apresenta uma configuração técnica rara no mercado: um lote que atravessa a quadra.
O diferencial da "travessia"
Este terreno conecta a Alameda Hípica à Avenida Haras Patente. Por ser uma propriedade que atravessa toda a quadra, você não terá vizinhos de fundos. Esta característica elimina a sensação de confinamento comum em terrenos convencionais, permitindo que o projeto da casa aproveite a ventilação cruzada e a luminosidade de duas frentes. Além disso, o posicionamento do lote garante uma privacidade privilegiada em relação à vizinhança frontal, criando um ambiente de isolamento preservado, algo difícil de encontrar em condomínios de densidade média.
Topografia e arquitetura com vista permanente
O lote apresenta uma topografia em aclive, um atributo altamente valorizado para quem busca otimizar a arquitetura. Esta inclinação favorece a construção de subsolos técnicos para garagens e áreas de serviço, elevando o pavimento social da residência e maximizando o aproveitamento da vista. Como o terreno está situado em um ponto alto, a contemplação da área verde ao redor é perene; não há risco de obstrução por construções futuras em frente, garantindo que o seu horizonte de lazer e descanso seja preservado integralmente.
Geometria e Dimensões
O imóvel oferece um aproveitamento de terreno notável para projetos arrojados:
Frente: 23,00 metros (Rua 10)
Fundos: 22,00 metros (Avenida 01)
Lateral Direita: 51,26 metros
Lateral Esquerda: 50,94 metros
Sobre o Residencial Haras Patente
Viver aqui é optar pela infraestrutura de um condomínio de alto padrão, reconhecido pela segurança, áreas de lazer completas e o contato direto com a natureza característica do bairro Tanquinho Velho. É a localização ideal para quem busca o equilíbrio entre o sossego do interior e a proximidade com os grandes centros de serviços e tecnologia da região de Campinas.
Este lote não é apenas uma área para edificar; é o suporte ideal para um projeto que prioriza a vista, o sol e a autonomia de não ter vizinhos fechando a sua paisagem ou limitando a sua privacidade.
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