Terreno, Jardim São Luís (zona Leste), São Paulo, SP

Excelente Oportunidade de Investimento com 350 m², localizado no Jardim São Luís (Zona Leste), São Paulo.

Imóvel com aproximadamente 350 m² de terreno, composto por duas casas independentes e um salão comercial, oferecendo excelente potencial para geração de renda, moradia multifamiliar ou desenvolvimento de projeto de valorização imobiliária.

Ideal para quem busca valorização patrimonial ou projeto de modernização em uma região consolidada, com fácil acesso ao transporte público e ampla infraestrutura comercial.


Localizado em uma região consolidada e com ampla infraestrutura urbana, este imóvel se destaca pela versatilidade de uso e pelo grande potencial de retorno para investidores que buscam patrimônio com múltiplas possibilidades de exploração.

Composição do Imóvel:

Casa 01:
02 dormitórios;
02 salas;
Cozinha;
01 banheiro;
Varanda;
Área de serviço;
Garagem.

Casa 02:
04 dormitórios;
Sala ampla;
Cozinha;
01 banheiro;
Quintal;
Área de serviço;
Churrasqueira;
Depósito/quarto de apoio;
Garagem.

Salão Comercial:
Localizado na parte frontal do imóvel;
Excelente visibilidade para atividades comerciais ou locação.

Todas as unidades possuem acessos independentes, proporcionando maior praticidade, privacidade e potencial de rentabilidade.

Destaques do Investimento:
- Terreno amplo com aproximadamente 350 m²;
- Duas residências independentes + salão comercial;
- Excelente potencial para renda com locação residencial e comercial;
- Possibilidade de modernização e valorização patrimonial;
- Ideal para investidores, construtores ou famílias que buscam moradia com geração de renda;
- Imóvel versátil para diferentes estratégias de exploração imobiliária.

Destaques da Localização:

- Apenas 06 minutos de carro da AV. Marechal Tito;
- Apenas 08 minutos de carro da Estação Itaim Paulista (CPTM);
- Aproximadamente 09 minutos de carro da Estação Jardim Romano (CPTM);
- Apenas 04 minutos de carro do Supermercado Roldão Atacadista;
- Próximo às principais vias e linhas de transporte público da região;
- Região com ampla oferta de comércios, mercados, farmácias, bancos e serviços essenciais.

Gostou?
Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento!

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