Terreno · 2700m²
venda
R$ 599.000
Este imóvel tem: Proprietário direto.
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Estrada da Gruta, Parque do Imbui, Teresópolis
Terreno espetacular de 2700m2 !
Uma oportunidade rara em Teresópolis: cidade, natureza e enorme potencial de valorização
Imagine um lugar onde você pode investir em um empreendimento com toda a praticidade da cidade, mas cercado pelo verde, pela tranquilidade e pelo clima privilegiado da Serra Fluminense. Essa é a essência desta propriedade localizada no Parque do Imbuí, um dos bairros mais promissores de Teresópolis.
São 2.693,65 m² de área total, resultado da união de dois lotes:
Lote 1: 1.440,07 m²
Lote 2: 1.253,58 m²
Dimensões do terreno
Frente: 50,00 metros
Lateral esquerda: 78,15 metros
Lateral direita: 51,87 metros
Fundos: 42,70 metros
O grande diferencial é que a propriedade já recebeu um importante investimento em infraestrutura, reduzindo significativamente o custo para quem deseja empreender.
Terraplanagem executada;
Rua central com aproximadamente 4 metros de largura, facilitando o acesso interno;
Platô principal com cerca de 900 m², pronto para construção;
Excelente aproveitamento do terreno.
E para completar esse cenário, nos fundos da propriedade existe um charmoso córrego de águas cristalinas, proporcionando um ambiente agradável, contato com a natureza e um diferencial paisagístico difícil de encontrar em imóveis urbanos.
Um terreno com inúmeras possibilidades
A configuração da área permite diversos tipos de empreendimento, como:
Condomínio de casas;
Condomínio de chalés para locação por Airbnb;
Pousada ou hospedagem de alto padrão;
Restaurante ou espaço gastronômico;
Chácara urbana;
Espaço para eventos;
Empresa ou sede corporativa;
Clínica ou centro de bem-estar;
Empreendimento turístico;
Residência de alto padrão com ampla área de lazer.
É um imóvel que reúne características cada vez mais valorizadas: localização urbana, privacidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização.
Imagine um lugar onde você pode investir em um empreendimento com toda a praticidade da cidade, mas cercado pelo verde, pela tranquilidade e pelo clima privilegiado da Serra Fluminense. Essa é a essência desta propriedade localizada no Parque do Imbuí, um dos bairros mais promissores de Teresópolis.
São 2.693,65 m² de área total, resultado da união de dois lotes:
Lote 1: 1.440,07 m²
Lote 2: 1.253,58 m²
Dimensões do terreno
Frente: 50,00 metros
Lateral esquerda: 78,15 metros
Lateral direita: 51,87 metros
Fundos: 42,70 metros
O grande diferencial é que a propriedade já recebeu um importante investimento em infraestrutura, reduzindo significativamente o custo para quem deseja empreender.
Terraplanagem executada;
Rua central com aproximadamente 4 metros de largura, facilitando o acesso interno;
Platô principal com cerca de 900 m², pronto para construção;
Excelente aproveitamento do terreno.
E para completar esse cenário, nos fundos da propriedade existe um charmoso córrego de águas cristalinas, proporcionando um ambiente agradável, contato com a natureza e um diferencial paisagístico difícil de encontrar em imóveis urbanos.
Um terreno com inúmeras possibilidades
A configuração da área permite diversos tipos de empreendimento, como:
Condomínio de casas;
Condomínio de chalés para locação por Airbnb;
Pousada ou hospedagem de alto padrão;
Restaurante ou espaço gastronômico;
Chácara urbana;
Espaço para eventos;
Empresa ou sede corporativa;
Clínica ou centro de bem-estar;
Empreendimento turístico;
Residência de alto padrão com ampla área de lazer.
É um imóvel que reúne características cada vez mais valorizadas: localização urbana, privacidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização.
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