Terreno em Santos: 400m² (10x40) no Coração da Vila Belmiro

O Imóvel
O lote possui 10 metros de frente, proporcionando uma abertura frontal adequada para diversos recuos e acessos. A profundidade de 40 metros é o diferencial técnico desta unidade, permitindo um desenvolvimento longitudinal que otimiza a ocupação do solo. A superfície é predominantemente plana, característica que impacta diretamente na eficiência de custos de preparação e nivelamento. É um ativo de dimensões regulares, facilitando cálculos de coeficiente de aproveitamento e ocupação.

A Região / Localização
A Vila Belmiro é uma região de Santos caracterizada por sua infraestrutura completa e estabilidade valorizativa. O terreno está posicionado em um ponto com facilidade de fluxo para importantes eixos de ligação da cidade, como o Canal 1 e o Canal 2. A região é servida por uma rede de transporte público eficiente e vias pavimentadas, inserida em um contexto urbano que preserva características tradicionais do bairro ao mesmo tempo que suporta novas atualizações imobiliárias.

Guia de Conveniência
A localização oferece acesso direto a uma ampla rede de serviços estabelecidos:

Alimentação e Padarias: Próximo à Padaria Belmar e à Padaria Nova Estrela.

Serviços e Conveniência: Conveniência de agências do Banco do Brasil e proximidade com o Supermercado Extra.

Saúde e Compras: Localizado a poucos minutos do Hospital Beneficência Portuguesa e de diversos centros clínicos locais. - 10/06/2026