Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Jardim Portal dos Ipês, 745 m² por 820.000,00

Terreno de 745 m² com Sol da Manhã e Localização Estratégica – Portal dos Ipês – Indaiatuba/SP

Apresentamos uma das maiores e mais exclusivas áreas disponíveis no Condomínio Jardim Portal dos Ipês. Com impressionantes 745 m² de área total, este lote oferece quase o dobro da metragem padrão da região, permitindo a execução de projetos arquitetônicos monumentais com amplos jardins, quadras privativas ou complexos de lazer inigualáveis.

Sua topografia em aclive favorece fachadas imponentes e uma vista privilegiada do condomínio, enquanto a orientação voltada para o Sol da Manhã garante o melhor conforto térmico e iluminação natural para a sua futura residência.

Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total: 745 m² (Metragem raríssima e de altíssima valorização).
• Posicionamento Solar: Face Sol da Manhã, a orientação mais cobiçada para climatização natural.
• Topografia em Aclive: Ideal para projetos que exploram garagens no nível da rua e área social elevada, garantindo ventilação e imponência.
• Localização Premium: Posicionado próximo à portaria, facilitando o fluxo de entrada e saída para moradores e prestadores de serviço.
• Privacidade: A metragem generosa permite maior distanciamento entre vizinhos e liberdade para criação de cinturões verdes internos.

O Condomínio Jardim Portal dos Ipês
Um dos endereços mais tradicionais e seguros de Indaiatuba:
• Vizinhança Consolidada: Condomínio com alto índice de ocupação, oferecendo um ambiente familiar estável e seguro.
• Infraestrutura: Ruas arborizadas, iluminação moderna e monitoramento constante.
• Segurança: Portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento por câmeras.

Localização e Conveniência
Situado em um eixo estratégico que une o silêncio do condomínio à praticidade urbana:
• Lazer: A apenas 5 minutos do Parque Ecológico, o principal cartão-postal da cidade.
• Serviços: Proximidade imediata com escolas de alto padrão, supermercados gourmet e centros comerciais.
• Conectividade: Fácil acesso às principais avenidas que ligam ao centro de Indaiatuba e saídas para rodovias.

Diferenciais da Aquisição
• Escassez: Lotes com mais de 700 m² no Portal dos Ipês são ativos de altíssima liquidez, pois são raros os terrenos remanescentes com essa dimensão.
• Potencial de Projeto: Espaço de sobra para integrar piscina, horta orgânica e anexos de hóspedes sem comprometer a área principal da casa.