Terreno de Esquina Premium: 800 m² no Tatuapé

Apresentamos uma oportunidade rara para incorporadores e investidores que buscam um ativo de alto valor agregado no Tatuapé.
Este terreno de 800 m², situado estrategicamente, oferece o diferencial mais cobiçado no mercado imobiliário: a fachada dupla.
Para um projeto de incorporação, uma esquina deste porte permite uma liberdade arquitetônica superior, garantindo melhor aproveitamento de iluminação, ventilação e, principalmente, uma presença visual imponente que valoriza o Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento.
Localização e Logística: Conectividade com Eixos de Elite
O imóvel está posicionado no coração do vetor de crescimento que une o Tatuapé ao Jardim Anália Franco, oferecendo logística privilegiada:
Eixo Salim Farah Maluf E Regente Feijó: A poucos metros das principais vias de escoamento de São Paulo, facilitando o acesso à Marginal Tietê e rodovias.
Proximidade ao Metrô Tatuapé: Localização estratégica para projetos residenciais verticais voltados ao público que demanda mobilidade urbana eficiente.
Infraestrutura Anália Franco: Inserido em uma região cercada por hospitais de alta complexidade, colégios de elite e a poucos minutos do Shopping Anália Franco.
Vocação do Solo e Possibilidades de Projeto
Com uma área generosa e plana de 800 m², o terreno possui vocação para diferentes modelos de negócio:
Verticalização Residencial: Ideal para torres de médio/alto padrão ou unidades compactas de luxo, aproveitando a alta demanda da região.
Built-to-Suit (Saúde e Serviços): Excelente para centros de diagnóstico, clínicas especializadas ou sedes corporativas que necessitam de fácil acesso e estacionamento.
Complexo Comercial de Esquina: Potencial para a criação de um centro de conveniência com múltiplas vitrines e alto fluxo de pedestres e veículos.
Diferenciais para o Investidor
Investir neste quadrilátero é garantir a preservação de capital em um dos bairros com maior valorização por metro quadrado da Zona Leste.
Esquina Estratégica: Valorização intrínseca superior a lotes de meio de quadra.
Área Consolidada: Região com baixa vacância e alta procura por novos lançamentos.
Negociação Direta: Prontidão para análise de propostas técnicas e fluxos de pagamento que atendam ao cronograma do incorporador
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!!!!
Entre em contato para análises de viabilidade, topografia e visitas!!!! - 11/06/2026