Terreno · 308m²
venda
R$ 470.000
Condomínio R$ 913
·
IPTU R$ 223
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Estr. Mun. do Roncáglia,1090, Valinhos, São Paulo
Terreno de esquina no Mont’Alcino para projetos que valorizam arquitetura, presença e liquidez futur
Em condomínios novos, o terreno define o potencial da casa antes mesmo da obra começar.
E aqui existe um diferencial muito claro.
Este lote de esquina no Residencial MontAlcino reúne três características que vêm sendo cada vez mais difíceis de encontrar em Valinhos: posição privilegiada, topografia inteligente e preço competitivo dentro do condomínio.
Com 307,62 m² e um leve declive, o terreno permite explorar soluções arquitetônicas muito mais sofisticadas do que um lote totalmente plano normalmente entregaria. É o tipo de implantação que favorece projetos contemporâneos com garagem inferior, integração da área social, fachada imponente e melhor aproveitamento da iluminação natural.
A condição de esquina também muda completamente a percepção do projeto final.
Mais abertura visual, mais privacidade em relação aos vizinhos, ventilação superior e uma presença arquitetônica muito mais marcante.
E isso importa.
Hoje, os imóveis que mais se destacam nos condomínios de médio e alto padrão são justamente aqueles que conseguem unir arquitetura inteligente com identidade visual forte. O terreno é o primeiro passo dessa construção de valor.
Outro ponto relevante está no posicionamento financeiro da oferta.
Enquanto terrenos semelhantes dentro do Residencial MontAlcino já operam em patamares superiores, este lote está sendo apresentado por R$ 470 mil, criando uma relação extremamente interessante entre custo de aquisição, potencial construtivo e valorização futura.
O condomínio vem consolidando um perfil de crescimento consistente em Valinhos, atraindo casas contemporâneas, padrão construtivo elevado e um público que busca segurança, qualidade urbana e fácil mobilidade para Campinas e principais acessos da região.
📐 Informações técnicas:
Terreno de esquina
307,62 m²
Leve declive
Excelente aproveitamento arquitetônico
Ideal para projetos contemporâneos
Condomínio fechado
Infraestrutura moderna
Valor: R$ 470.000
Esse não é apenas um terreno para construir.
É um lote que permite criar um projeto com diferenciação real dentro do condomínio e isso impacta diretamente percepção de valor, liquidez e valorização futura do imóvel.
Para quem procura um ativo imobiliário com potencial acima da média, essa é uma oportunidade que merece atenção.
#TerrenoCondominioMontAlcino
#TerrenoAltoPadraoValinhos
#TerrenoDeEsquina
#InvestimentoImobiliarioValinhos
#ValorizacaoImobiliariaValinhos
#OportunidadeImobiliariaValinhos
E aqui existe um diferencial muito claro.
Este lote de esquina no Residencial MontAlcino reúne três características que vêm sendo cada vez mais difíceis de encontrar em Valinhos: posição privilegiada, topografia inteligente e preço competitivo dentro do condomínio.
Com 307,62 m² e um leve declive, o terreno permite explorar soluções arquitetônicas muito mais sofisticadas do que um lote totalmente plano normalmente entregaria. É o tipo de implantação que favorece projetos contemporâneos com garagem inferior, integração da área social, fachada imponente e melhor aproveitamento da iluminação natural.
A condição de esquina também muda completamente a percepção do projeto final.
Mais abertura visual, mais privacidade em relação aos vizinhos, ventilação superior e uma presença arquitetônica muito mais marcante.
E isso importa.
Hoje, os imóveis que mais se destacam nos condomínios de médio e alto padrão são justamente aqueles que conseguem unir arquitetura inteligente com identidade visual forte. O terreno é o primeiro passo dessa construção de valor.
Outro ponto relevante está no posicionamento financeiro da oferta.
Enquanto terrenos semelhantes dentro do Residencial MontAlcino já operam em patamares superiores, este lote está sendo apresentado por R$ 470 mil, criando uma relação extremamente interessante entre custo de aquisição, potencial construtivo e valorização futura.
O condomínio vem consolidando um perfil de crescimento consistente em Valinhos, atraindo casas contemporâneas, padrão construtivo elevado e um público que busca segurança, qualidade urbana e fácil mobilidade para Campinas e principais acessos da região.
📐 Informações técnicas:
Terreno de esquina
307,62 m²
Leve declive
Excelente aproveitamento arquitetônico
Ideal para projetos contemporâneos
Condomínio fechado
Infraestrutura moderna
Valor: R$ 470.000
Esse não é apenas um terreno para construir.
É um lote que permite criar um projeto com diferenciação real dentro do condomínio e isso impacta diretamente percepção de valor, liquidez e valorização futura do imóvel.
Para quem procura um ativo imobiliário com potencial acima da média, essa é uma oportunidade que merece atenção.
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