Terreno de Esquina com 341m² à Venda no Residencial São José - Itupeva/SP

Descubra um terreno perfeito para quem busca investir em ponto comercial de alta visibilidade ou residencial. Localizado na Rua José Marchi, no bairro Residencial São José, este lote de 341 m² oferece posição privilegiada, frente ampla e excelente fluxo local. Um espaço versátil, pronto para receber desde lojas, serviços, salas comerciais, consultórios ou a residência dos seus sonhos.

Características do Terreno
• Área total: 341m²
• Terreno de esquina – visibilidade destacada
• Frente ampla para duas vias
• Topografia favorável para construção
• Ideal para implantação comercial e residencial

Infraestrutura do Bairro (Residencial São José – Itupeva/SP)
• Ruas pavimentadas e iluminação pública
• Rede de água, energia e esgoto
• Região com zoneamento misto, com lotes residenciais e diversos lotes comerciais
• Próximo ao Centro de Itupeva
• Facilidade de acesso às principais vias da cidade
• Comércio local variado: mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços
• Bairro consolidado e com grande potencial de valorização

Diferenciais da Localização
• Ponto ideal para quem busca instalar negócio próprio
• Excelente visibilidade devido ao posicionamento na esquina
• Região com fluxo de moradores e clientes em potencial
• Excelente opção também para investidores que desejam renda futura com locação comercial

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