Terreno de Esquina 372 m² - Plano, acima nível da rua, bairro Atuba, Linha Verde

Excelente oportunidade em Curitiba no Bairro Atuba!

Terreno de esquina com 372 m², localizado na esquina da Rua Engenheiro Cezar Mattar Neto, 141 com a Rua Antonio de Cristo, 258.

Com uma excelente configuração, o imóvel possui 25 metros de frente para a Rua Engenheiro Cezar Mattar Neto e 17,90 metros de frente para a Rua Antonio de Cristo, oferecendo ampla fachada, ótima incidência de iluminação natural e ampla liberdade para implantação de projetos.

O terreno está limpo, plano e acima do nível da rua, características que proporcionam economia na preparação da obra, melhor drenagem e maior valorização do imóvel.

Destaques do imóvel

Área total de 372 m²
Terreno de esquina
25 metros de testada principal
17,90 metros de testada secundária
Topografia plana
Acima do nível da rua
Pronto para construir
Terreno sem faixa não edificável de drenagem.
Potencial construtivo: Zoneamento: PÓLO-LV.1 – Polo da Linha Verde – Setor Norte P1

Localizado no Polo Linha Verde, um dos principais eixos de desenvolvimento urbano de Curitiba, o imóvel possui zoneamento que permite diversos tipos de empreendimentos, incluindo projetos residenciais, comerciais e de serviços, conforme a legislação vigente.

Uma excelente opção para:

Residência de alto padrão;
Sobrados;
Condomínio de sobrados;
Clínicas e escritórios;
Comércio e prestação de serviços;
Investimento imobiliário.