Terreno · 525m²
venda
R$ 295.000
Condomínio R$ 570
·
IPTU R$ 1.256
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Rua Itaipu,0, Jarinu, São Paulo
Terreno de 525m² no Residencial Lagos de Jarinu – Pronto para Construir!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e a infraestrutura de um loteamento planejado, este terreno é a escolha ideal. Localizado no Residencial Lagos de Jarinu, o lote oferece o espaço e a segurança que sua família merece.
* Destaques do Imóvel
Área Total: 525 m²
Frente (Testada): 15 metros, permitindo projetos arquitetônicos modernos e imponentes.
Topografia: Aclive suave (excelente para construções que privilegiam a vista e a ventilação natural).
Perfil: Loteamento estritamente residencial, garantindo uma vizinhança tranquila e padronizada.
* Infraestrutura Pronta para Construir
O terreno já conta com todas as benfeitorias necessárias para você iniciar sua obra:
Asfalto, guias e sarjetas;
Rede de água e energia elétrica;
Iluminação pública e cabeamento telefônico.
* Localização Estratégica
Situado a apenas 6 km do centro de Jarinu, você terá o sossego de um refúgio particular com a conveniência de estar perto do comércio local, bancos e serviços essenciais.
- O CONDOMÍNIO: Estilo de Vida e Segurança
O Lagos de Jarinu foi planejado para quem busca um refúgio do caos urbano sem abrir mão da civilidade. O grande diferencial, como o próprio nome diz, são os seus belíssimos lagos contemplativos, que formam um cenário relaxante e ajudam a manter o microclima fresco. A natureza é exuberante. A fauna está ali presente. O som das inúmeras espécies de pássaros encantam a todos. Animais silvestres como pequenos veadinhos são vistos no local. Famílias de gansos cruzam as avenidas o tempo todo. Enfim, é aquele contato real com a natureza que sempre sonhamos para nós e nossos filhos e isso tudo ali, praticamente no nosso quintal.
* Segurança e Privacidade
-Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores e visitantes.
-Ronda Preventiva: Monitoramento constante das vias internas.
* Infraestrutura e Lazer
-Vias Estruturadas: Ruas pavimentadas e bem sinalizadas.
-Áreas Verdes: Preservação de mata nativa e paisagismo cuidado.
-Lazer: São inúmeros lagos onde a pesca esportiva é permitida. Existem muitas trilhas pela vegetação e ainda, ruas e avenidas com trânsito extremamente tranquilo para longas caminhadas.
-Piscinas adulto e infantil, quadras, salão de jogos, salão de festas e playground, tudo promovendo a integração entre os vizinhos.
* Market Place 24h
-O Lagos de Jarinu conta ainda com um Market Place 24h no sistema self-checkout. Um conceito moderno de autoatendimento onde você faz suas compras com total autonomia e segurança. Enfim, toda a conveniência de um mini mercado inclusive, com aquele pão francês quentinho todos os dias.
_ Por que escolher o Residencial Lagos de Jarinu?
"O Lagos de Jarinu não é apenas um lugar para morar, é um investimento em saúde e bem-estar. Unir a segurança de um condomínio à liberdade de ter um quintal espaçoso e a vista para lagos naturais é um privilégio raro. É o equilíbrio perfeito entre o rústico do interior e o conforto da modernidade."
*Marcação meramente ilustrativa*
* Destaques do Imóvel
Área Total: 525 m²
Frente (Testada): 15 metros, permitindo projetos arquitetônicos modernos e imponentes.
Topografia: Aclive suave (excelente para construções que privilegiam a vista e a ventilação natural).
Perfil: Loteamento estritamente residencial, garantindo uma vizinhança tranquila e padronizada.
* Infraestrutura Pronta para Construir
O terreno já conta com todas as benfeitorias necessárias para você iniciar sua obra:
Asfalto, guias e sarjetas;
Rede de água e energia elétrica;
Iluminação pública e cabeamento telefônico.
* Localização Estratégica
Situado a apenas 6 km do centro de Jarinu, você terá o sossego de um refúgio particular com a conveniência de estar perto do comércio local, bancos e serviços essenciais.
- O CONDOMÍNIO: Estilo de Vida e Segurança
O Lagos de Jarinu foi planejado para quem busca um refúgio do caos urbano sem abrir mão da civilidade. O grande diferencial, como o próprio nome diz, são os seus belíssimos lagos contemplativos, que formam um cenário relaxante e ajudam a manter o microclima fresco. A natureza é exuberante. A fauna está ali presente. O som das inúmeras espécies de pássaros encantam a todos. Animais silvestres como pequenos veadinhos são vistos no local. Famílias de gansos cruzam as avenidas o tempo todo. Enfim, é aquele contato real com a natureza que sempre sonhamos para nós e nossos filhos e isso tudo ali, praticamente no nosso quintal.
* Segurança e Privacidade
-Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores e visitantes.
-Ronda Preventiva: Monitoramento constante das vias internas.
* Infraestrutura e Lazer
-Vias Estruturadas: Ruas pavimentadas e bem sinalizadas.
-Áreas Verdes: Preservação de mata nativa e paisagismo cuidado.
-Lazer: São inúmeros lagos onde a pesca esportiva é permitida. Existem muitas trilhas pela vegetação e ainda, ruas e avenidas com trânsito extremamente tranquilo para longas caminhadas.
-Piscinas adulto e infantil, quadras, salão de jogos, salão de festas e playground, tudo promovendo a integração entre os vizinhos.
* Market Place 24h
-O Lagos de Jarinu conta ainda com um Market Place 24h no sistema self-checkout. Um conceito moderno de autoatendimento onde você faz suas compras com total autonomia e segurança. Enfim, toda a conveniência de um mini mercado inclusive, com aquele pão francês quentinho todos os dias.
_ Por que escolher o Residencial Lagos de Jarinu?
"O Lagos de Jarinu não é apenas um lugar para morar, é um investimento em saúde e bem-estar. Unir a segurança de um condomínio à liberdade de ter um quintal espaçoso e a vista para lagos naturais é um privilégio raro. É o equilíbrio perfeito entre o rústico do interior e o conforto da modernidade."
*Marcação meramente ilustrativa*
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