Terreno · 345m²
venda
R$ 450.000
IPTU R$ 2.745
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Rua Aiera ,0000, Vila Kosmos, Rio de Janeiro
Terreno de 345 m² à venda em Vila Kosmos, com quintal gramado e estruturas cobertas
Características:
Terreno com 345 m² de área total, quintal gramado, área ajardinada, estruturas cobertas, espaço de convivência e área com bancada e instalações para cozinha. Possibilidade de aproveitamento, adaptação ou remoção das estruturas existentes, conforme projeto. Indicado para avaliação de projetos residenciais ou de investimento, respeitando a legislação urbanística aplicável.
Descrição detalhada:
Localizado na Rua Aiera, em Vila Kosmos, na Zona Norte do Rio de Janeiro, este terreno possui 345 m² de área total e reúne área externa gramada, jardim e estruturas cobertas já existentes. A configuração permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para adaptar os espaços atuais, realizar uma reforma ou desenvolver um novo projeto.
O imóvel conta com quintal amplo, área ajardinada e espaço de convivência, além de ambientes cobertos que podem ser analisados conforme as necessidades do futuro proprietário. Há também uma área com bancada e instalações para cozinha, que poderá ser aproveitada ou modificada de acordo com o projeto pretendido e as condições das instalações existentes.
Para quem busca construir uma residência, a metragem oferece espaço para estudar uma proposta personalizada, com ambientes internos e externos planejados de acordo com as prioridades da família. Dependendo da viabilidade técnica e das regras aplicáveis, o projeto poderá contemplar jardim, área gourmet, churrasqueira, piscina e garagem, entre outras possibilidades.
O terreno também pode ser considerado por construtores e investidores interessados em avaliar seu potencial de desenvolvimento. A possibilidade de ampliar, substituir ou remover as estruturas atuais depende da análise do imóvel, das condições da construção existente e das aprovações necessárias. Projetos com múltiplas unidades ou finalidade comercial exigem consulta prévia aos parâmetros urbanísticos e às exigências legais para o endereço.
A presença de áreas abertas e estruturas cobertas permite estudar diferentes formas de ocupação, sem limitar o planejamento ao formato atual do imóvel. Antes de definir a proposta, é importante verificar as medidas do terreno, a situação registral, a regularidade das construções existentes e as possibilidades de utilização autorizadas para o local.
Situado em Vila Kosmos, o imóvel está em uma região residencial da Zona Norte, próxima a bairros como Vila da Penha e Vicente de Carvalho. O entorno conta com comércio, serviços, escolas e opções de transporte, ampliando as alternativas para quem pretende morar na região ou avaliar um investimento imobiliário.
Anunciado por R$ 450.000, este terreno de 345 m² oferece uma base para estudar um novo projeto, aproveitando as áreas existentes ou planejando uma configuração diferente, conforme os objetivos do comprador e a viabilidade técnica e legal.
Terreno com 345 m² de área total, quintal gramado, área ajardinada, estruturas cobertas, espaço de convivência e área com bancada e instalações para cozinha. Possibilidade de aproveitamento, adaptação ou remoção das estruturas existentes, conforme projeto. Indicado para avaliação de projetos residenciais ou de investimento, respeitando a legislação urbanística aplicável.
Descrição detalhada:
Localizado na Rua Aiera, em Vila Kosmos, na Zona Norte do Rio de Janeiro, este terreno possui 345 m² de área total e reúne área externa gramada, jardim e estruturas cobertas já existentes. A configuração permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para adaptar os espaços atuais, realizar uma reforma ou desenvolver um novo projeto.
O imóvel conta com quintal amplo, área ajardinada e espaço de convivência, além de ambientes cobertos que podem ser analisados conforme as necessidades do futuro proprietário. Há também uma área com bancada e instalações para cozinha, que poderá ser aproveitada ou modificada de acordo com o projeto pretendido e as condições das instalações existentes.
Para quem busca construir uma residência, a metragem oferece espaço para estudar uma proposta personalizada, com ambientes internos e externos planejados de acordo com as prioridades da família. Dependendo da viabilidade técnica e das regras aplicáveis, o projeto poderá contemplar jardim, área gourmet, churrasqueira, piscina e garagem, entre outras possibilidades.
O terreno também pode ser considerado por construtores e investidores interessados em avaliar seu potencial de desenvolvimento. A possibilidade de ampliar, substituir ou remover as estruturas atuais depende da análise do imóvel, das condições da construção existente e das aprovações necessárias. Projetos com múltiplas unidades ou finalidade comercial exigem consulta prévia aos parâmetros urbanísticos e às exigências legais para o endereço.
A presença de áreas abertas e estruturas cobertas permite estudar diferentes formas de ocupação, sem limitar o planejamento ao formato atual do imóvel. Antes de definir a proposta, é importante verificar as medidas do terreno, a situação registral, a regularidade das construções existentes e as possibilidades de utilização autorizadas para o local.
Situado em Vila Kosmos, o imóvel está em uma região residencial da Zona Norte, próxima a bairros como Vila da Penha e Vicente de Carvalho. O entorno conta com comércio, serviços, escolas e opções de transporte, ampliando as alternativas para quem pretende morar na região ou avaliar um investimento imobiliário.
Anunciado por R$ 450.000, este terreno de 345 m² oferece uma base para estudar um novo projeto, aproveitando as áreas existentes ou planejando uma configuração diferente, conforme os objetivos do comprador e a viabilidade técnica e legal.
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