Terreno Comercial com Espaço para Eventos Guarulhos

Excelente oportunidade de negócio em terreno comercial de 7 x 29 metros (203 m²), localizado em avenida de fácil acesso, próximo ao centro de Guarulhos.

O imóvel possui aproximadamente 1 ano de construção e já conta com toda a estrutura preparada e em funcionamento para locação de espaço destinado a festas, confraternizações, eventos e atividades de lazer.

A estrutura inclui piscina, churrasqueira, telão de LED, 5 banheiros, cozinha, Wi-Fi, mesas, cadeiras e guarda-sóis, oferecendo um espaço completo para realização de eventos.

O negócio já está em operação, com funcionamento de segunda a segunda, inclusive feriados, e possui agenda de locações. O faturamento informado é de aproximadamente R$ 15.000,00 mensais, com possibilidade de aumento conforme a ocupação e novas locações.

Tabela de preços 2026:

De segunda a quinta-feira: R$ 1.400,00
Sexta-feira: R$ 1.700,00
Sábados, domingos e feriados: R$ 2.000,00
Véspera e dia de Natal e Ano Novo: R$ 3.000,00

Horário de funcionamento: das 10h às 22h.

Na véspera de Natal e Ano Novo: das 12h às 3h.
No dia de Natal e Ano Novo: das 10h às 22h.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Valor de venda: R$ 1.300.000,00, incluindo o imóvel e a atividade comercial já implantada no local.

Estuda-se permuta de até 50% do valor por imóvel de menor valor e veículo como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação.

Documentação: contrato de compra e venda.
IPTU: aproximadamente R$ 250,00.

Uma oportunidade para quem busca adquirir um imóvel comercial com estrutura pronta e negócio já em funcionamento.