Comercial · 500m²
venda
R$ 1.100.000
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Terreno Comercial 500 m2 Vila Ré, Zona Leste/SP 10x50 Oportunidade Doc. 100%
Terreno com Alto Potencial para Construção e Incorporação – Vila Ré | Zona Leste – 500m² – Plano. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica na Rua Jarauara – Vila Ré. Este terreno de 500 m², com testada de 10m e profundidade de 50m, reúne condições ideais para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Trata-se de um ativo imobiliário versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. O terreno oferece flexibilidade de projetos, ótimo aproveitamento de área construída e potencial de rentabilidade acima da média, seja para construção imediata ou valorização futura.
📍 Localização Estratégica. A região é consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a transporte público.
📍 120m da Av. Calim Eid – acesso direto (1 min a pé)
📍 650m da Rua Itinguçu – corredor comercial (8 min a pé)
📍 1,2 km do Metrô Patriarca – acesso rápido à Linha 3 – Vermelha (3 min de carro)
✅ Área total: 500 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Comprimento: 50 metros ✅ Topografia: Plano ✅ Saída para duas ruas
✅ Fundos com passagem para veículos, permitindo acesso duplo e projeto com garagens independentes.
Potencial de Uso. Este terreno é ideal para: Construção de sobrados, casas em condomínio, apartamentos para estudantes. Edificação multifamiliar, galpões, oficinas ou estabelecimentos comerciais nos fundos. Projetos com garagem subterrânea ou acesso por níveis diferentes. A proximidade com o metrô e grandes vias aumenta significativamente o potencial de valorização e a atratividade para futuros moradores ou empreendedores.
Forma de Pagamento
🔁 R$ 100.000,00 (cem mil reais) de entrada no ato da assinatura do contrato de compra e venda.
🔁 R$ 1.000.000,00 (hum milhão de reais) no ato da assinatura da escritura pública em cartório.
📋 Documentação. Único Proprietário. Imóvel regularizado. Escriturado em nome do proprietário.
🚫 Não aceita unidades como forma de pagamento.
👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11)
📍 Localização Estratégica. A região é consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a transporte público.
📍 120m da Av. Calim Eid – acesso direto (1 min a pé)
📍 650m da Rua Itinguçu – corredor comercial (8 min a pé)
📍 1,2 km do Metrô Patriarca – acesso rápido à Linha 3 – Vermelha (3 min de carro)
✅ Área total: 500 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Comprimento: 50 metros ✅ Topografia: Plano ✅ Saída para duas ruas
✅ Fundos com passagem para veículos, permitindo acesso duplo e projeto com garagens independentes.
Potencial de Uso. Este terreno é ideal para: Construção de sobrados, casas em condomínio, apartamentos para estudantes. Edificação multifamiliar, galpões, oficinas ou estabelecimentos comerciais nos fundos. Projetos com garagem subterrânea ou acesso por níveis diferentes. A proximidade com o metrô e grandes vias aumenta significativamente o potencial de valorização e a atratividade para futuros moradores ou empreendedores.
Forma de Pagamento
🔁 R$ 100.000,00 (cem mil reais) de entrada no ato da assinatura do contrato de compra e venda.
🔁 R$ 1.000.000,00 (hum milhão de reais) no ato da assinatura da escritura pública em cartório.
📋 Documentação. Único Proprietário. Imóvel regularizado. Escriturado em nome do proprietário.
🚫 Não aceita unidades como forma de pagamento.
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