Terreno com 8.085 m² Orleans, na região do Passaúna.

Se você procura um terreno amplo, cercado por muito verde e com localização estratégica em Curitiba, esta é uma oportunidade rara.
Com 8.085 m², o imóvel está localizado às margens da BR-277 (Rodovia do Café), sentido Curitiba-Campo Largo, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e às principais regiões, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.

Informações do imóvel
- Área total: 8.085 m² ( Servidão lateral inclusa nesta área)
- Área permitida para construção: 2.411,51 m²
- Zoneamento: ZOO.1 - Zona de Ocupação Orientada (APA Passaúna)
- Localização: Bairro Divisa entre Orleans/ CIC - Curitiba/PR

Potencial de utilização
O zoneamento permite diversos tipos de empreendimentos, entre eles:
Habitação unifamiliar
Habitação unifamiliar em série
Comércio e serviços vicinais
Comércio e serviços de bairro
Restaurantes
Espaços de lazer
Instituições de ensino
Centros culturais
Estabelecimentos agroindustriais
Armazéns e silos para produtos agrícolas

Localização privilegiada
- Parque Barigui - 5 minutos
- Escola Santo Anjo Ecoville - 8 minutos
- Park Shopping Barigui - 12 minutos
- Escola Internacional - 15 minutos
- Centro de Curitiba - 20 minutos
- Campo Largo - 25 minutos

Destaques
- Excelente visibilidade às margens da BR-277
- Fácil acesso ao Centro de Curitiba e ao Ecoville
- Grande área verde, ideal para projetos diferenciados
- Região em constante valorização
- Excelente opção para residência, empreendimento ou investimento

Este é um terreno que reúne localização, natureza e grande potencial construtivo, características cada vez mais raras dentro de Curitiba. Tudo isso por apenas R$850.000,00