Casa · 600m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 599.900
IPTU R$ 1.206
Rua Catarina Goossen, 232, Xaxim, Curitiba
Terreno com 600 m² à venda no bairro Xaxim
Investidores e construtores, atenção: uma excelente oportunidade no Xaxim.
Terreno com 600m² (12x50) e zoneamento ZR2, ideal para condomínio de sobrados, studios, kitnets ou até mesmo um projeto residencial de alto padrão com amplo quintal.
O lote possui frente plana, declive estratégico nos fundos e nova área plana, permitindo projetos modernos e inteligentes, com melhor aproveitamento do terreno e valorização arquitetônica.
Além disso, conta com uma casa em laje de aproximadamente 110m², podendo ser utilizada para locação, reforma ou apoio durante futura obra.
Destaques do imóvel:
- Zoneamento ZR2
- Excelente potencial construtivo
- Região valorizada e com grande demanda
- Rua tranquila e residencial
- Fácil acesso à Linha Verde
- Próximo a comércios, escolas e serviços
Documentação analisada e valor de mercado validado, trazendo mais segurança para sua negociação.
Condição diferenciada para pagamento à vista.
Localizado na Rua Catarina Goossen, 232 – Xaxim.
Imóvel não averbado — o que se reflete em uma condição de negociação mais atrativa para pagamento à vista.
Cooperativas de crédito podem avaliar alternativas mediante perfil do comprador.
IPTU 2025: R$ 1.206,00
Taxa de Lixo: R$ 370,57
Indicação Fiscal: -8
Inscrição Imobiliária: 0040.00-2
Negociação: Pagamento à vista
SAÚGO Imóveis
Parceria 50/50
#terreno #casa #pinheirinho #kitnets #sobrados #construir
Terreno com 600m² (12x50) e zoneamento ZR2, ideal para condomínio de sobrados, studios, kitnets ou até mesmo um projeto residencial de alto padrão com amplo quintal.
O lote possui frente plana, declive estratégico nos fundos e nova área plana, permitindo projetos modernos e inteligentes, com melhor aproveitamento do terreno e valorização arquitetônica.
Além disso, conta com uma casa em laje de aproximadamente 110m², podendo ser utilizada para locação, reforma ou apoio durante futura obra.
Destaques do imóvel:
- Zoneamento ZR2
- Excelente potencial construtivo
- Região valorizada e com grande demanda
- Rua tranquila e residencial
- Fácil acesso à Linha Verde
- Próximo a comércios, escolas e serviços
Documentação analisada e valor de mercado validado, trazendo mais segurança para sua negociação.
Condição diferenciada para pagamento à vista.
Localizado na Rua Catarina Goossen, 232 – Xaxim.
Imóvel não averbado — o que se reflete em uma condição de negociação mais atrativa para pagamento à vista.
Cooperativas de crédito podem avaliar alternativas mediante perfil do comprador.
IPTU 2025: R$ 1.206,00
Taxa de Lixo: R$ 370,57
Indicação Fiscal: -8
Inscrição Imobiliária: 0040.00-2
Negociação: Pagamento à vista
SAÚGO Imóveis
Parceria 50/50
#terreno #casa #pinheirinho #kitnets #sobrados #construir
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