Terreno · 3692m²
venda
R$ 6.300.000
IPTU R$ 8.793
Rua Maria Ficinska,362, Tarumã, Curitiba
Terreno com 3.692m² no Tarumã | Potencial para Incorporação Residencial ou Comercial
Terreno à venda com 3.692,40m² no bairro Tarumã, em localização estratégica a apenas 3 minutos da Avenida Nossa Senhora da Luz, com fácil acesso aos bairros Cristo Rei, Jardim Social e à Linha Verde.
Uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam desenvolver empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de Curitiba. Inserido em um bairro predominantemente residencial, tranquilo e arborizado, o terreno está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte.
A localização oferece praticidade e mobilidade, permitindo fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar próxima a importantes vias de acesso.
Ideal para projetos residenciais, como edifícios de até 6 pavimentos (conforme viabilidade e parâmetros urbanísticos vigentes), ou para empreendimentos comerciais que busquem atender uma região consolidada e em constante valorização.
Um terreno com excelente potencial para transformar um projeto em um empreendimento de sucesso, unindo localização, conveniência e qualidade de vida.
DADOS DO TERRENO (1)
Localizado na Rua Maria Ficinska, n° 362
Posição do lote: Meio da quadra
Testada: 23m
Área total do terreno: 3.692,40m²
Indicação Fiscal:
IPTU: R$ 8.793,04
Valor: R$ 6.300.000,00
Zoneamento: SE-LV.4 - SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDE - 4 - S. CENTRAL-ADB2
Sistema Viário: Normal
DADOS DO TERRENO (2)
Localizado na Rua Doutor Rêne Dinorah da Silveira
Posição do lote: Meio da quadra
Testada: 23m
Área total do terreno: 772m²
Indicação Fiscal:
Zoneamento: SE-LV.4 - SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDE - 4 - S. CENTRAL-ADB2
Sistema Viário: Normal
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS
Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2.
USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS
Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Comunitário 1, Comércio e Serviço Específico 1, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Comunitário 3 Ensino, Comunitário 2 Saúde, Comunitário 2 Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso.
A REGIÃO
290m - Escola Estadual Para Surdos Guilherme Eduardo Jacobucci e Escola Infantil João e Maria
950m - Escola Especializada Primavera
1.4km - Hospital das Nações e Hospital Universitário Cajuru.
1,4Km - Assaí Atacadista
1,4KM - Condor Auto Posto Tarumã
2.6km - Panificadora Família Farinha e da farmácia Droga Raia e Nissei.
4 minutos - Parque da Jardim Botânico
8 minutos - Jockey Plaza Shopping
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Proprietário aberto à análise de propostas e reuniões para negociação.
Agende sua visita com antecedência para conhecer a área e avaliar todo o potencial de desenvolvimento do terreno.
Uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam desenvolver empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de Curitiba. Inserido em um bairro predominantemente residencial, tranquilo e arborizado, o terreno está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte.
A localização oferece praticidade e mobilidade, permitindo fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar próxima a importantes vias de acesso.
Ideal para projetos residenciais, como edifícios de até 6 pavimentos (conforme viabilidade e parâmetros urbanísticos vigentes), ou para empreendimentos comerciais que busquem atender uma região consolidada e em constante valorização.
Um terreno com excelente potencial para transformar um projeto em um empreendimento de sucesso, unindo localização, conveniência e qualidade de vida.
DADOS DO TERRENO (1)
Localizado na Rua Maria Ficinska, n° 362
Posição do lote: Meio da quadra
Testada: 23m
Área total do terreno: 3.692,40m²
Indicação Fiscal:
IPTU: R$ 8.793,04
Valor: R$ 6.300.000,00
Zoneamento: SE-LV.4 - SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDE - 4 - S. CENTRAL-ADB2
Sistema Viário: Normal
DADOS DO TERRENO (2)
Localizado na Rua Doutor Rêne Dinorah da Silveira
Posição do lote: Meio da quadra
Testada: 23m
Área total do terreno: 772m²
Indicação Fiscal:
Zoneamento: SE-LV.4 - SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDE - 4 - S. CENTRAL-ADB2
Sistema Viário: Normal
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS
Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2.
USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS
Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Comunitário 1, Comércio e Serviço Específico 1, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Comunitário 3 Ensino, Comunitário 2 Saúde, Comunitário 2 Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso.
A REGIÃO
290m - Escola Estadual Para Surdos Guilherme Eduardo Jacobucci e Escola Infantil João e Maria
950m - Escola Especializada Primavera
1.4km - Hospital das Nações e Hospital Universitário Cajuru.
1,4Km - Assaí Atacadista
1,4KM - Condor Auto Posto Tarumã
2.6km - Panificadora Família Farinha e da farmácia Droga Raia e Nissei.
4 minutos - Parque da Jardim Botânico
8 minutos - Jockey Plaza Shopping
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Proprietário aberto à análise de propostas e reuniões para negociação.
Agende sua visita com antecedência para conhecer a área e avaliar todo o potencial de desenvolvimento do terreno.
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