Terreno com 3 frentes oficiais (Rua Joaquim Silvei

Excelente imóvel localizado no bairro Guabirotuba, em terreno amplo de 471,25 m², com três frentes oficiais, proporcionando ótimo aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização.

O terreno possui testada de 14,50 metros e confronta com três ruas, diferencial raro na região, ideal tanto para moradia quanto para projetos de investimento.

No local existem duas residências construídas (não averbadas):

Casa principal
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar
• Copa
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiros
• Amplo espaço externo com jardim

Casa dos fundos
• 3 dormitórios
• Ideal para renda locatícia, família ampliada ou uso independente

Zoneamento ZR 2.1, permitindo construção de até 2 pavimentos, com excelente potencial para ampliação, sobrados ou projeto residencial multifamiliar.

Imóvel com localização estratégica, fácil acesso ao centro, à Linha Verde e aos principais serviços da região.

 Valor: R$ 999.000,00

Ideal para:

moradia com renda adicional
investidores
construtores 
Famílias grandes

Aceita permuta em apartamento mediante avaliação 

Agende sua visita com a equipe da Imobiliária Guedes & Galvão.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio