Terreno · 621m²
venda
R$ 749.000
IPTU R$ 347
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Rua Doutor Aristides de Pinho, Palmeiras, Belo Horizonte
Terreno à Venda, Palmeiras, Belo Horizonte
Lote à venda 621 m² no Bairro Palmeiras
Lote à venda no Bairro Palmeiras, em Belo Horizonte, com 621,17 m². O terreno possui aclive e acesso por duas ruas: Rua Doutor Aristides de Pinho e Rua Sílvio Guedes. Está localizado próximo à Rua Senhora do Pôrto, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e ponto de ônibus em frente.
O condomínio não se aplica, pois trata-se de um lote. O terreno contém uma casa antiga de aproximadamente 90 m², que requer reformas, e duas lojas com 80 m² de área total. Essa configuração permite diversas possibilidades de uso, desde reformas a novos projetos de edificação, aproveitando o zoneamento OM-1 (Ocupação Moderada - 1) e coeficientes favoráveis.
As informações urbanísticas incluem taxa de permeabilidade de 30%, coeficiente de aproveitamento básico de 1 e coeficiente de aproveitamento de transição também de 1. A matrícula e a documentação estão atualizadas.
Este lote apresenta uma oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno bem posicionado e com potencial de valorização. É ideal para o desenvolvimento de projetos que se beneficiem da localização em uma região com crescimento contínuo.
Lote à venda no Bairro Palmeiras, em Belo Horizonte, com 621,17 m². O terreno possui aclive e acesso por duas ruas: Rua Doutor Aristides de Pinho e Rua Sílvio Guedes. Está localizado próximo à Rua Senhora do Pôrto, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e ponto de ônibus em frente.
O condomínio não se aplica, pois trata-se de um lote. O terreno contém uma casa antiga de aproximadamente 90 m², que requer reformas, e duas lojas com 80 m² de área total. Essa configuração permite diversas possibilidades de uso, desde reformas a novos projetos de edificação, aproveitando o zoneamento OM-1 (Ocupação Moderada - 1) e coeficientes favoráveis.
As informações urbanísticas incluem taxa de permeabilidade de 30%, coeficiente de aproveitamento básico de 1 e coeficiente de aproveitamento de transição também de 1. A matrícula e a documentação estão atualizadas.
Este lote apresenta uma oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno bem posicionado e com potencial de valorização. É ideal para o desenvolvimento de projetos que se beneficiem da localização em uma região com crescimento contínuo.
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