Terreno à venda - no Portão

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

Imóvel com grande potencial comercial e excelente aproveitamento do terreno, ideal para investidores e empresas que buscam espaço, localização estratégica e possibilidades de expansão.

O terreno possui:
- Frente: 11 metros;
- Lateral direita: 70 metros;
- Lateral esquerda: 70 metros;
- Fundos: 11 metros;
- Área total: 784m²;
- Zoneamento: ZR3.1 - Zona residencial 3.

No local encontra-se um barracão averbado com 415m², contando com amplo vão livre, ideal para atividades comerciais, industriais leves, depósitos, centros logísticos, oficinas ou outros empreendimentos.

A estrutura também dispõe de:
- Área de escritório com banheiro;
- Edícula com churrasqueira;
- Cozinha;
- Quarto;
- Espaço de convivência.

Além da utilização imediata para fins comerciais, o imóvel apresenta excelente potencial construtivo para investidores do segmento imobiliário, permitindo o desenvolvimento de sobrados residenciais ou edifícios de até 3 pavimentos, conforme viabilidade e legislação local.

Uma oportunidade única para quem busca renda, valorização patrimonial e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

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Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.