Terreno · 2780m²
venda
R$ 3.336.000
IPTU R$ 1
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Terreno à Venda no Mansões Santo Antônio em Campinas/SP
Uma área estratégica em Mansões Santo Antônio para transformar localização em valor.
Imagine desenvolver um projeto em uma região que combina conveniência, rotina prática e forte percepção de valorização. Este terreno em Mansões Santo Antônio, Campinas, reúne atributos que chamam a atenção de quem busca um ativo com presença urbana, fácil conexão com serviços do dia a dia e vocação para projetos residenciais que valorizam localização, funcionalidade e potencial de mercado.
Localizado no bairro Mansões Santo Antônio, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. O entorno conta com acesso facilitado a importantes polos acadêmicos, como PUC-Campinas e Unicamp, além de supermercado Dalben, farmácias, igreja, escola e academia, formando um contexto atrativo para projetos que dependem de conveniência, infraestrutura e boa percepção de endereço.
Com 2.780 m² de área total, 45 metros de frente, face norte e zoneamento ZM2, este terreno se destaca pelo porte, pela leitura de implantação e pela capacidade de atender operações que exigem área relevante em malha urbana consolidada. Conta com duas áreas planas em platôs, duas casas no terreno e uma estrutura coberta, elementos que podem ser analisados conforme o tipo de aproveitamento pretendido.
Vocação: terreno com perfil estratégico para incorporadores, construtores e investidores que buscam uma área residencial em localização forte, com boa frente, posicionamento solar favorável e proximidade de polos geradores de demanda. Conversa especialmente com projetos de médio porte e com operações que valorizam endereço, conveniência e potencial de desenvolvimento urbano.
Mais do que metragem, este imóvel entrega combinação de atributos que ajudam a sustentar percepção de valor no mercado: frente expressiva, face norte, inserção em bairro consolidado, proximidade com universidades e serviços essenciais e uma leitura comercial que favorece produtos voltados a um público exigente. Para quem atua com desenvolvimento imobiliário, o conjunto abre espaço para estudar implantação, posicionamento e narrativa de venda em uma região que já carrega apelo urbano e conveniência no entorno. Precisa ser realizado a descontaminação do solo.
Se você procura uma área com porte, localização estratégica e argumentos concretos para desenvolvimento imobiliário em Campinas, este terreno merece uma análise técnica mais aprofundada. Agende uma visita e avalie o potencial deste ativo de perto. - 10/06/2026
Imagine desenvolver um projeto em uma região que combina conveniência, rotina prática e forte percepção de valorização. Este terreno em Mansões Santo Antônio, Campinas, reúne atributos que chamam a atenção de quem busca um ativo com presença urbana, fácil conexão com serviços do dia a dia e vocação para projetos residenciais que valorizam localização, funcionalidade e potencial de mercado.
Localizado no bairro Mansões Santo Antônio, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. O entorno conta com acesso facilitado a importantes polos acadêmicos, como PUC-Campinas e Unicamp, além de supermercado Dalben, farmácias, igreja, escola e academia, formando um contexto atrativo para projetos que dependem de conveniência, infraestrutura e boa percepção de endereço.
Com 2.780 m² de área total, 45 metros de frente, face norte e zoneamento ZM2, este terreno se destaca pelo porte, pela leitura de implantação e pela capacidade de atender operações que exigem área relevante em malha urbana consolidada. Conta com duas áreas planas em platôs, duas casas no terreno e uma estrutura coberta, elementos que podem ser analisados conforme o tipo de aproveitamento pretendido.
Vocação: terreno com perfil estratégico para incorporadores, construtores e investidores que buscam uma área residencial em localização forte, com boa frente, posicionamento solar favorável e proximidade de polos geradores de demanda. Conversa especialmente com projetos de médio porte e com operações que valorizam endereço, conveniência e potencial de desenvolvimento urbano.
Mais do que metragem, este imóvel entrega combinação de atributos que ajudam a sustentar percepção de valor no mercado: frente expressiva, face norte, inserção em bairro consolidado, proximidade com universidades e serviços essenciais e uma leitura comercial que favorece produtos voltados a um público exigente. Para quem atua com desenvolvimento imobiliário, o conjunto abre espaço para estudar implantação, posicionamento e narrativa de venda em uma região que já carrega apelo urbano e conveniência no entorno. Precisa ser realizado a descontaminação do solo.
Se você procura uma área com porte, localização estratégica e argumentos concretos para desenvolvimento imobiliário em Campinas, este terreno merece uma análise técnica mais aprofundada. Agende uma visita e avalie o potencial deste ativo de perto. - 10/06/2026
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