Terreno à venda no Lagoa Mansões - Lagoa Santa, Minas Gerais

Lote comercial à venda no Lagoa Mansões em Lagoa Santa 1.048 m² plano em avenida de grande fluxo R$ 419.000


Lote comercial à venda no Lagoa Mansões em Lagoa Santa com 1.048 m², terreno plano, excelente localização e grande potencial comercial próximo ao Joá. LagoaUp Imóveis.


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Encontrar um lote comercial amplo, plano e estrategicamente localizado em Lagoa Santa, especialmente em uma região de forte expansão imobiliária, é uma oportunidade cada vez mais rara para investidores e empresários

Este excelente terreno no bairro Lagoa Mansões possui 1.048 m² de área total, oferecendo espaço, localização privilegiada e enorme potencial para desenvolvimento comercial em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Posicionado em uma avenida de grande fluxo, o imóvel se destaca pela visibilidade e facilidade de acesso, fatores fundamentais para valorização patrimonial e sucesso comercial.

Além disso, sua localização estratégica, próxima ao bairro Joá, coloca o empreendimento em uma região consolidada, cercada por infraestrutura e forte demanda de consumo.

Outro grande diferencial é a topografia plana, reduzindo custos de preparação do solo e facilitando significativamente o desenvolvimento do projeto arquitetônico.

É o tipo de imóvel ideal tanto para quem deseja montar um negócio próprio quanto para investidores que enxergam o crescimento urbano e comercial de Lagoa Santa.

Destaques do imóvel

Área total: 1.048 m²
Terreno plano
Perfil comercial
Localização estratégica
Avenida de grande fluxo
Excelente visibilidade
Fácil acesso
Região em forte valorização
Próximo ao bairro Joá
Excelente potencial construtivo

Ideal para diversos tipos de empreendimento

O terreno possui excelente potencial para:

Clínicas e consultórios
Academia ou studio fitness
Restaurante ou cafeteria
Farmácia
Centro comercial
Galeria de lojas
Escritórios corporativos
Conveniência
Showroom
Investimento para locação comercial

Pela localização e metragem, o imóvel permite projetos modernos com estacionamento amplo e excelente funcionalidade.

Localização estratégica Lagoa Mansões

O Lagoa Mansões entrega excelente mobilidade e forte crescimento urbano.

Você estará a aproximadamente:

5 minutos da Orla da Lagoa Central (3 km)
Próximo ao bairro Joá

Com fácil acesso a:

Supermercados
Farmácias
Bancos
Padarias
Academias
Comércio variado
Principais vias da cidade

Uma localização que une praticidade, fluxo e valorização.

Potencial de valorização

Lagoa Santa vem se consolidando como um dos principais vetores de crescimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping, Centro de Convenções internacional e expansão urbana planejada.

Lotes comerciais em avenidas de grande fluxo e regiões em expansão vêm apresentando forte valorização e alta liquidez.

Resumo técnico

Tipo: Lote comercial
Área total: 1.048 m²
Topografia: plana
Localização: Lagoa Mansões Lagoa Santa/MG
Próximo ao bairro Joá
Avenida de grande fluxo
Perfil comercial
Valor: R$ 419.000,00

Se você procura um lote comercial em Lagoa Santa, bem localizado, pronto para construir e com grande potencial de valorização, essa pode ser a oportunidade ideal para seu próximo investimento.

A LagoaUp Imóveis, imobiliária especializada em Lagoa Santa, oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado local.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno no Lagoa Mansões. Aqui é o seu próximo nível!

Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 15/06/2026