Terreno à venda no bairro Ivoturucaia - Jundiaí/SP

Terreno à venda com 10.025 m² – Av. José Mezzalira | Caxambu – Jundiaí/SP





Excelente oportunidade para investidores e incorporadores.



Terreno com 10.025 m² de área totalmente útil, localizado em ponto estratégico da Avenida José Mezzalira, na altura do nº 370, em frente à Escola Hermenegildo Martinelli, uma das regiões mais valorizadas e em crescimento do bairro Caxambu.



Medidas do terreno:




Frente: 67,58 m

Lado esquerdo: 148,84 m

Lado direito: 163,14 m

Fundos: 61,77 m






Diferenciais importantes:




Toda a área é aproveitável

Ideal para empreendimento comercial, residencial ou misto

Região com grande fluxo e excelente visibilidade

Zoneamento favorável para projetos de médio e grande porte

Obrigatoriedade de 50% de solo permeável (ótimo para projetos modernos e sustentáveis)






Localização estratégica

Fácil acesso, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Região perfeita para criação de uma área comercial e residencial de alto padrão, atendendo à demanda crescente do bairro.



Valores:




Área total (10.025 m²): R$ 4.250.000,00

Área menor (aprox. 2.100 m²): R$ 860.000,00






️ Valores já incluem comissão imobiliária.



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