Terreno · 2731m²
venda
R$ 2.731.000
IPTU R$ 1.612
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João Pedroso s/n°, Arruamento Fain José Feres, Campinas
Terreno à Venda no Arruamento Fain José Feres em Campinas/SP
Espaço, localização e potencial em Barão Geraldo.
Em Barão Geraldo, este terreno reúne o que muitos compradores buscam e poucos imóveis entregam ao mesmo tempo: Metragem ampla, localização estratégica e versatilidade para transformar projeto em patrimônio. É uma oportunidade para quem quer construir com liberdade, valorizar capital e aproveitar uma área com forte apelo residencial.
Localizado no Arruamento Fain José Feres, em Barão Geraldo, Campinas/SP, o imóvel está em uma região valorizada e desejada, próxima ao centro do distrito e com fácil acesso a escolas, comércios, serviços, transporte e principais vias da cidade. Esse contexto fortalece tanto o uso residencial quanto o interesse de quem procura um ativo com boa leitura de médio e longo prazo.
Com área informada de aproximadamente 2.731 m², frente de 31,5 m, leve declive e face sul, o terreno oferece base interessante para projetos residenciais de padrão diferenciado. O zoneamento informado é ZM1-A BG, destaca potencial para condomínio de casas ou outro empreendimento residencial qualificado. Soma-se a isso um conjunto comercial atrativo, com possibilidade de financiamento, uso de FGTS e estudo de permuta.
Este imóvel conversa muito bem com famílias que desejam construir uma residência ampla em localização valorizada, investidores patrimoniais que buscam um terreno com potencial de valorização e incorporadores ou construtores que enxergam oportunidade em um lote com boa frente, metragem expressiva e inserção urbana estratégica.
Entre os benefícios mais relevantes estão a combinação entre localização e escala, a possibilidade de desenvolver um projeto com mais liberdade, a proximidade com a centralidade de Barão Geraldo e a flexibilidade comercial que amplia o leque de negociação. É o tipo de imóvel que pode atender tanto a um plano de moradia qualificada quanto a uma decisão de investimento mais racional.
Agende uma visita e conheça no local o potencial desta oportunidade em Barão Geraldo. - 16/06/2026
Em Barão Geraldo, este terreno reúne o que muitos compradores buscam e poucos imóveis entregam ao mesmo tempo: Metragem ampla, localização estratégica e versatilidade para transformar projeto em patrimônio. É uma oportunidade para quem quer construir com liberdade, valorizar capital e aproveitar uma área com forte apelo residencial.
Localizado no Arruamento Fain José Feres, em Barão Geraldo, Campinas/SP, o imóvel está em uma região valorizada e desejada, próxima ao centro do distrito e com fácil acesso a escolas, comércios, serviços, transporte e principais vias da cidade. Esse contexto fortalece tanto o uso residencial quanto o interesse de quem procura um ativo com boa leitura de médio e longo prazo.
Com área informada de aproximadamente 2.731 m², frente de 31,5 m, leve declive e face sul, o terreno oferece base interessante para projetos residenciais de padrão diferenciado. O zoneamento informado é ZM1-A BG, destaca potencial para condomínio de casas ou outro empreendimento residencial qualificado. Soma-se a isso um conjunto comercial atrativo, com possibilidade de financiamento, uso de FGTS e estudo de permuta.
Este imóvel conversa muito bem com famílias que desejam construir uma residência ampla em localização valorizada, investidores patrimoniais que buscam um terreno com potencial de valorização e incorporadores ou construtores que enxergam oportunidade em um lote com boa frente, metragem expressiva e inserção urbana estratégica.
Entre os benefícios mais relevantes estão a combinação entre localização e escala, a possibilidade de desenvolver um projeto com mais liberdade, a proximidade com a centralidade de Barão Geraldo e a flexibilidade comercial que amplia o leque de negociação. É o tipo de imóvel que pode atender tanto a um plano de moradia qualificada quanto a uma decisão de investimento mais racional.
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