Terreno à Venda na Vila Mariana com 610m² - Zoneamento ZEU

Terreno à Venda na Vila Mariana com 610m² - Zoneamento ZEU

DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO:

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL À VENDA

Transação: Imóvel à Venda

Bairro: Vila Mariana (São Paulo - SP)

Endereço: Próximo às Avenidas Domingos de Moraes e Sena Madureira

Área Total do Terreno: 610m² (composto por 2 imóveis unificados)

Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)

Potencial Construtivo: Coeficiente de aproveitamento de até 4x a área do terreno, sem limite de gabarito de altura

Vocação: Ideal para incorporadoras, construtores e investidores para empreendimentos residenciais ou de uso misto

Localização e Infraestrutura: Região de altíssima demanda, com amplo comércio, hospitais, escolas renomadas e fácil acesso às estações de metrô e principais vias da cidade

Condições: Não aceita permuta

SOBRE O IMÓVEL
Raríssima oportunidade para incorporação e investimento no coração da Vila Mariana.

Este terreno à venda possui 610m² e oferece um potencial construtivo extraordinário. Inserido em Zoneamento ZEU, o lote permite construir até 4 vezes a sua área útil, sem limitação de altura, maximizando o VGV do seu projeto residencial ou comercial.

Sua localização estratégica a poucos minutos das Avenidas Domingos de Moraes e Sena Madureira garante mobilidade total e fluxo constante de pessoas em um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo.

Áreas com este perfil técnico e zoneamento privilegiado na Vila Mariana são escassas e negociadas rapidamente por grandes investidores.

Garanta já este ativo para o seu portfólio de novos projetos! Entre em contato agora mesmo para receber o material completo e alinhar todos os detalhes diretamente conosco. - 06/09/2026