Terreno à venda em Vila mazzei - SP

Excelente oportunidade para construtores e investidores!Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1.840 m², com zoneamento ZC (Zona Central), oferecendo grande potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme parâmetros da região.?? Localização estratégica: situado próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em área com forte fluxo de pessoas e veículos.? Terreno totalmente plano, facilitando a execução de obras e reduzindo custos com terraplanagem.? Região com ampla infraestrutura e cercada por diversos comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da zona norte.? Ideal para construção de lojas, salas comerciais, prédio comercial, clínica, mercado, ou empreendimento residencial com fachada ativa (conforme viabilidade).Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, visibilidade e alto potencial de valorização