Terreno à Venda em Ponte da Saudade — Localização Privilegiada e Cercada pela Natureza!

Com Escritura Pública e aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal!

Características do Terreno:
Área total: 3.000 m²
Excelente incidência solar bate sol o dia todo, sem umidade
Topografia privilegiada e fácil de trabalhar
Floresta preservada ao redor, garantindo privacidade e contato direto com a natureza

Infraestrutura e Segurança:
Energia elétrica disponível, com padrão próprio já instalado
Rua sem saída, terminando na Usina Hans mais tranquilidade e segurança
Sistema de vigilância com câmeras e portão eletrônico
Ambiente semelhante a um condomínio fechado, com poucas casas e sem taxa de condomínio!

Localização Estratégica:
Bairro Ponte da Saudade, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Nova Friburgo
O limite do terreno se estende até o novo Hospital do Câncer, agregando ainda mais valorização e visibilidade
Fácil acesso ao centro da cidade e a todas as comodidades locais

Zoneamento Flexível:
De acordo com a prefeitura, o terreno permite uso residencial e não-residencial (comercial/serviços) ideal para:
Construção de residência ou condomínio familiar
Espaço para pousada, clínica, restaurante ou empreendimento sustentável

Descrição:
Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com todo o conforto da infraestrutura urbana. O terreno é ensolarado, amplo e cercado por vegetação nativa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade.

Oportunidade Rara:
Terrenos com essa metragem, documentação impecável e localização privilegiada são cada vez mais raros em Nova Friburgo.

Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este terreno único em Ponte da Saudade o local perfeito para construir seu projeto de vida ou investimento! - 11/06/2026