Terreno à venda - em Melissa

Terreno Industrial para vender no Bairro Jardim Melissa em Itu - SP

Localização Estratégica - Frente Rodovia - Alto Potencial Logístico.

Área com excelente vocação para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais, localizada em uma das regiões com maior crescimento e valorização do interior paulista.

- Área total: 416.000 m²
- Possibilidade de venda total ou parcial
- Localização privilegiada na Rodovia Itu - Sorocaba

Localização Estratégica

Imóvel com ampla frente para rodovia, proporcionando:
- Forte visibilidade comercial
- Fácil acesso logístico
- Excelente mobilidade para operações industriais e distribuição

Inserida em perímetro urbano e conectada às principais rodovias do Estado de São Paulo:

- Rodovia Santos Dumont ? 5 km
- Rodovia Castelo Branco ? 8 km
- Rodovia Marechal Rondon ? 10 km
- Rodovia Raposo Tavares ? 18 km
- Aeroporto Internacional de Viracopos ? acesso estratégico

REGIÃO CONSOLIDADA INDUSTRIALMENTE

O entorno conta com grandes empresas e indústrias consolidadas, fortalecendo o potencial de valorização e desenvolvimento da região:

- Jacuzzi
- Aisin Automotive
- IBBL
- Viscofan
- Vultec
- Guarani
- Starrett
- Nissin Brake


Ideal para grandes empreendiamentos

Área com perfil estratégico para:

- Condomínio industrial e logístico
- Centros de distribuição
- Home centers
- Atacadistas
- Outlet centers
- Operações comerciais de grande porte
- Projetos industriais e corporativos


DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO

- Região em constante expansão
- Forte potencial de valorização
- Excelente logística regional
- Fácil acesso às principais cidades do interior e capital
- Grande flexibilidade para desenvolvimento imobiliário


Condições Comerciais

Valor R$ 280,00/m²

Para área menor valor sob consulta.

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