Terreno à venda em Itaquaquecetuba, SP

Oportunidade Exclusiva Terreno Logístico/Industrial ZUPI-1
Frente à Rodovia Próximo ao Aeroporto de Guarulhos*
Apresentamos uma excelente gleba urbana sem benfeitorias, ideal para projetos industriais leves ou logísticos, localizada em área estratégica e com acesso privilegiado.
Zoneamento
ZUPI-1 Zona de Uso Predominantemente Industrial
Indicado para: centros logísticos, galpões, indústrias leves, centros de distribuição e operações multimodais

Características do Terreno
Terreno Urbano (gleba) sem benfeitorias
Perfil: irregular, pouco acidentado em aclive
Topografia favorável: declividade média < 3%
Variações de cota < 2,5 m, facilitando terraplanagem e implantação em plataforma única
Excelente aproveitamento para projetos de grande porte
Dimensões
Frente: 124,50 m
Lateral Esquerda: 98,90 m
Fundos: 97,80 m
Lateral Direita: 242,50 m

Localização Estratégica
Acesso pavimentado, com frente direta para rodovia
27 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos
41 km da Capital São Paulo
Região com presença consolidada de atividades industriais e logísticas


Infraestrutura Local
Disponibilidade de água e energia
Região consolidada e preparada para empreendimentos industriais

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