Terreno · 11145m²
venda
R$ 5.900.000
IPTU R$ 132
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Avenida Edgar Pires de Castro, Chapéu do Sol, Porto Alegre
Terreno à venda - em Chapéu do Sol
🌟 EXCLUSIVIDADE
Oportunidade Única! Terreno Comercial à Venda em Porto Alegre, RS
Você procura um espaço estratégico para expandir seus negócios ou investir com alto potencial de valorização? Esta é a sua chance! Apresentamos um terreno comercial desocupado com 11.145 m² de área total, localizado em ponto privilegiado da Avenida Edgar Pires de Castro, 4215, no bairro Chapéu do Sol, em Porto Alegre/RS.
📍 Localização de alto fluxo e fácil acesso
Com frente para uma avenida de grande circulação e excelente visibilidade, este terreno é ideal para instalação de comércios, serviços, centros logísticos, depósitos, mercados, concessionárias, clínicas, centros educacionais, entre outros empreendimentos comerciais. A região está em pleno crescimento urbano e já conta com infraestrutura consolidada, o que garante praticidade e atratividade ao público.
🏗️ Potencial construtivo amplo
O terreno possui dimensões generosas que permitem projetos comerciais de médio e grande porte. Seu formato e topografia oferecem excelente aproveitamento para edificações, estacionamento, galpões ou áreas de atendimento ao público. A rua pavimentada, o fácil acesso ao transporte e a presença de bairros residenciais ao redor aumentam o potencial de consumo na região.
🌆 Região em expansão com forte valorização
O Chapéu do Sol é uma área em constante desenvolvimento, com novos loteamentos, comércios e empreendimentos surgindo nos arredores. Isso garante a valorização contínua do imóvel e excelente retorno sobre investimento.
🔑 Ideal para investidores e empreendedores visionários
Seja para construir um centro comercial, um espaço multiuso, uma rede de lojas ou até mesmo um empreendimento misto, este terreno oferece toda a flexibilidade e visibilidade que seu negócio precisa para crescer.
📞 Entre em contato agora mesmo!
Não perca essa oportunidade exclusiva. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial desse terreno. Nossa equipe está pronta para esclarecer todas as dúvidas e auxiliar em todas as etapas do processo de aquisição.
➡️ Invista com segurança, visão e estratégia em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre!
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