Terreno · 522m²
venda
R$ 1.350.000
IPTU R$ 2.889
Carlos Cesarini, Bacacheri, Curitiba
Terreno à venda - em Bacacheri
522m² | ZR4 | Potencial construtivo excepcional
Em uma localização estratégica e valorizada, este terreno ZR4 oferece a combinação ideal entre metragem, testada ampla e alto potencial de desenvolvimento. Com 522m² privativos e 14,50 metros de frente, é uma oportunidade singular para incorporadoras e investidores que buscam viabilidade para empreendimento residencial de médio porte em uma das regiões mais consolidadas da capital.
O terreno possui topografia plana, formato retangular e infraestrutura completa, proporcionando praticidade e eficiência para novos projetos. Inserido em um entorno com amplo acesso a comércio, serviços, supermercados, colégios e conveniências, reúne atributos essenciais para um empreendimento contemporâneo e de alto padrão.
Destaques do imóvel:
? Zoneamento ZR4 (Zona Residencial 4)
? 522m² de área total
? Testada de 14,50 metros
? Coeficiente de aproveitamento 2
? Taxa de ocupação de 50%
? Altura permitida para até 6 pavimentos
? Terreno murado
? Topografia plana
? Rua asfaltada e infraestrutura completa
Dimensões:
Frente: 14,50m
Fundos: 14,50m
Laterais: 36m
Uma oportunidade rara para desenvolver com segurança, liquidez e excelente perspectiva de valorização.
Agende sua visita com a J8 Imóveis.
Em uma localização estratégica e valorizada, este terreno ZR4 oferece a combinação ideal entre metragem, testada ampla e alto potencial de desenvolvimento. Com 522m² privativos e 14,50 metros de frente, é uma oportunidade singular para incorporadoras e investidores que buscam viabilidade para empreendimento residencial de médio porte em uma das regiões mais consolidadas da capital.
O terreno possui topografia plana, formato retangular e infraestrutura completa, proporcionando praticidade e eficiência para novos projetos. Inserido em um entorno com amplo acesso a comércio, serviços, supermercados, colégios e conveniências, reúne atributos essenciais para um empreendimento contemporâneo e de alto padrão.
Destaques do imóvel:
? Zoneamento ZR4 (Zona Residencial 4)
? 522m² de área total
? Testada de 14,50 metros
? Coeficiente de aproveitamento 2
? Taxa de ocupação de 50%
? Altura permitida para até 6 pavimentos
? Terreno murado
? Topografia plana
? Rua asfaltada e infraestrutura completa
Dimensões:
Frente: 14,50m
Fundos: 14,50m
Laterais: 36m
Uma oportunidade rara para desenvolver com segurança, liquidez e excelente perspectiva de valorização.
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