Terreno à Venda com 1.605m² e Projeto Aprovado – Riacho Grande | São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento no Riacho Grande, em São Bernardo do Campo. Terreno com 1.605 m², localizado na Rua Angela Gianotto, em região estratégica e com grande potencial para diferentes tipos de construção.

O imóvel já conta com infraestrutura preparada, incluindo entrada de energia trifásica com capacidade de 120A, além de ligação de água e esgoto já instaladas, o que facilita e agiliza o início de qualquer projeto.

Outro grande diferencial é que o terreno possui projeto de construção já aprovado e alvará liberado, com diversas etapas de preparação do solo já executadas. Foram realizadas intervenções de terraplenagem, corte do terreno e reflorestamento ambiental, todos devidamente aprovados. Atualmente estão sendo finalizadas as obras de muros de arrimo e contenção, deixando o terreno totalmente pronto para receber a construção desejada.

O zoneamento da região permite uso residencial, comercial ou industrial (dependendo da atividade), oferecendo grande versatilidade para quem busca investir, construir ou desenvolver um projeto empresarial.

Localizado no Centro do Riacho Grande, o terreno possui fácil acesso às principais vias da região e está próximo a comércios locais, serviços e transporte público. A região é conhecida pela tranquilidade, contato com a natureza e pela proximidade com a represa Billings, além de oferecer acesso rápido às principais vias de ligação com o centro de São Bernardo do Campo e à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para outras cidades do ABC e para São Paulo.

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, já preparado para construção e com grande potencial de valorização.
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