Terreno à venda com 1.180m² - Campos Eliseos

Terreno amplo no centro de Ribeirão Preto/SP. Ideal para clínicas, centros logísticos, academias e grandes comércios.

Se você busca visibilidade e espaço em uma das localizações mais tradicionais e funcionais da cidade. Com uma configuração de terreno rara para a região central, a propriedade oferece versatilidade para adaptação de grandes projetos ou incorporação.

Destaques do Imóvel:

- Localização privilegiada: Situado na Rua Rio de Janeiro, com fluxo constante de pedestres e veículos.
- Dimensões generosas: Terreno amplo com 19,80 metros de testada (frente) por 59,60 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 1.180 m².
- Espaço versátil: Atualmente conta com um salão comercial exclusivo, construído em alvenaria, pronto para reformas ou novos layouts.
- Documentação impecável: Matrícula 100% regularizada, sem ônus ou pendências, facilitando o processo de transferência ou financiamento bancário.

Potencial de investimento:

A ótima metragem de fachada, com quase 20 metros de frente, representa um diferencial raro e extremamente valorizado na região central. Essa amplitude permite a criação de projetos arquitetónicos modernos, arrojados e visualmente impactantes, com ampla vitrine envidraçada que favorece a exposição de produtos e aumenta significativamente a visibilidade do negócio.

Além disso, a generosa dimensão frontal possibilita a implementação de múltiplas vagas de estacionamento à frente do imóvel, um dos atributos mais procurados e valorizados no centro, oferecendo maior comodidade, acessibilidade e conveniência para clientes e utilizadores.

O fundo do imóvel confronta com o tradicional Atlético Esporte Clube, garantindo uma vizinhança consolidada.

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RE/MAX REDE WE
Ribeirão Preto/SP