Terreno à venda, 860 m² por R$ 25.000.000 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

OPORTUNIDADE RARA EM BOTAFOGO ZONA SUL DO RIO

Se você busca localização estratégica + potencial construtivo + liquidez, acabou de encontrar.

Esquina da Rua Paulo Barreto com Voluntários da Pátria
Terreno com 860m² em ponto extremamente valorizado

Atualmente o imóvel conta com:
Oficina em funcionamento
Prédio de 3 andares com loja já alugada (renda imediata)

Mas o verdadeiro valor está no potencial de transformação.

Ideal para:
Incorporações residenciais
Empreendimentos comerciais
Prédio misto (possibilidade de legalização)
Escolas e universidades
Supermercados
Condomínios residenciais
Centros empresariais

A poucos passos do Metrô
Farto transporte público
Próximo à Praia de Botafogo
Cercado por comércio forte: mercados, farmácias, lojas e shoppings

Documentação 100% regularizada
Pronto para venda imediata

Esse é o tipo de terreno que não aparece todo dia no mercado.
Uma esquina, na Zona Sul, com esse tamanho é ativo estratégico.

Se você é construtor, incorporador ou investidor visionário, essa é a chance de construir algo grande literalmente.

Me chama no direct para mais informações.

Botafogo #ZonaSulRJ #InvestimentoImobiliário #Incorporação #TerrenoRJ #OportunidadeImobiliária - 18/06/2026