Terreno à venda, 702 m² por R$ 350.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

TERRENO COM 702m² + ÁREA GOURMET - ITAIPU

Imagine construir sua casa em um lugar onde a tranquilidade de uma rua sem saída encontra o verde e a natureza de Itaipu.

Localizado em rua totalmente arborizada e sem saída, este terreno de 702m² oferece uma combinação cada vez mais valorizada: espaço, privacidade, contato com a natureza e a segurança de uma rua tranquila, recentemente pavimentada.

Com aproximadamente 15m de frente, 38m de fundos e 30m nas laterais, o terreno possui excelente área para desenvolver um projeto residencial amplo, integrado ao ambiente natural e pensado para aproveitar o melhor do estilo de vida de Itaipu.

Além da área disponível para construção, o imóvel já conta com uma benfeitoria pronta, composta por:

* Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares;
* Instalação preparada para sauna;
* Instalação preparada para banheiro.

UM REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA

A localização proporciona aquela sensação de estar longe da agitação, sem abrir mão da conveniência de estar em Itaipu.

A rua, especialmente por estar em um trecho mais reservado e próximo ao final da via, proporciona um ambiente mais silencioso e residencial, ideal para quem busca privacidade, sossego e qualidade de vida.

O entorno é marcado pelo verde característico da região, criando a possibilidade de viver com mais contato com a natureza, aproveitar momentos ao ar livre e desenvolver uma residência que valorize a integração entre os ambientes internos e externos.

É o tipo de endereço para quem deseja acordar cercado pelo verde, receber em casa, desfrutar de uma varanda gourmet e ter espaço para criar um projeto verdadeiramente personalizado.

702m² de terreno + benfeitoria + localização privilegiada em Itaipu.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço e tranquilidade para construir seu projeto em uma das regiões mais agradáveis de Niterói.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 29/09/2026