Terreno · 662m²
venda
R$ 880.000
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Conheça a vizinhança do imóvel
Endereço ocultado
O anunciante ocultou o endereço
Terreno à venda, 662 m² por R$ 880.000,00 - Vila Aparecida - Bragança Paulista/SP
Terreno Comercial à Venda Vila Aparecida, Bragança Paulista/SP
Contato: (11) 9
Oportunidade única em uma das regiões mais promissoras de Bragança Paulista!
-- Destaques do Imóvel --
Localização estratégica: Rua Castro Alves, no bairro Vila Aparecida, a poucos minutos do novo estádio do Bragantino, em uma área de forte crescimento e valorização.
Área total: 662,14 m².
Zoneamento: ZDU 1 Z3M3 (Zona de Desenvolvimento Urbano).
Uso permitido: Residencial unifamiliar e multifamiliar (condomínios, vilas residenciais), além de comércio e serviços em diferentes níveis desde estabelecimentos locais até conjuntos comerciais estruturados.
-- Coeficientes urbanísticos favoráveis --
Taxa de ocupação: até 80%
Coeficiente de aproveitamento: 1,5
Altura máxima: 4 pavimentos
Taxa de permeabilidade: 10%
-- Potencial de Desenvolvimento --
O terreno é ideal para:
Centros comerciais ou strip malls;
Edificações de serviços e conveniência para atender ao público do estádio e moradores da região;
Condomínios residenciais de padrão médio;
Investidores que buscam valorização em área em plena expansão urbana.
-- Benefícios da Localização --
Próximo ao estádio do Red Bull Bragantino, ponto de grande fluxo e atração de novos negócios;
Acesso rápido a vias importantes da cidade;
Região em crescimento com forte apelo para empreendimentos mistos (residencial + comercial). - 16/06/2026
Contato: (11) 9
Oportunidade única em uma das regiões mais promissoras de Bragança Paulista!
-- Destaques do Imóvel --
Localização estratégica: Rua Castro Alves, no bairro Vila Aparecida, a poucos minutos do novo estádio do Bragantino, em uma área de forte crescimento e valorização.
Área total: 662,14 m².
Zoneamento: ZDU 1 Z3M3 (Zona de Desenvolvimento Urbano).
Uso permitido: Residencial unifamiliar e multifamiliar (condomínios, vilas residenciais), além de comércio e serviços em diferentes níveis desde estabelecimentos locais até conjuntos comerciais estruturados.
-- Coeficientes urbanísticos favoráveis --
Taxa de ocupação: até 80%
Coeficiente de aproveitamento: 1,5
Altura máxima: 4 pavimentos
Taxa de permeabilidade: 10%
-- Potencial de Desenvolvimento --
O terreno é ideal para:
Centros comerciais ou strip malls;
Edificações de serviços e conveniência para atender ao público do estádio e moradores da região;
Condomínios residenciais de padrão médio;
Investidores que buscam valorização em área em plena expansão urbana.
-- Benefícios da Localização --
Próximo ao estádio do Red Bull Bragantino, ponto de grande fluxo e atração de novos negócios;
Acesso rápido a vias importantes da cidade;
Região em crescimento com forte apelo para empreendimentos mistos (residencial + comercial). - 16/06/2026
Ler descrição completa
