Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.000.000,00 - Centro - São Gonçalo/RJ

Excelente Oportunidade para Investidor - Terreno 600m² no Centro de São Gonçalo

Localização que não existe mais! Terreno de 488m², totalmente plano, localizado na Rua João de Souza, bem no Centro de São Gonçalo, em frente à renomada Escola Santa Therezinha, fundada em 1928 - ponto de referência mais conhecido da região.

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM SEU INVESTIMENTO:

600m² planos - sem custo de terraplanagem
Frente para rua de grande fluxo
Área MISTA: pode construir residencial e comercial
Em frente a escola tradicional - visibilidade garantida
Centro de São Gonçalo: comércio 100% consolidado

POTENCIAL CONSTRUTIVO:
Prédio residencial, apartamentos para venda/locação, casas, galpão comercial, clínicas, mini shopping, estacionamento, supermercado. A região comporta e precisa de novos empreendimentos.

INFRAESTRUTURA COMPLETA NO ENTORNO:
Bancos, escolas, padarias, shoppings, clínicas médicas, mercados, farmácias e condução fácil para Niterói, Rio e Região Oceânica.

Terreno raro no Centro. Áreas desse tamanho e nessa localização não aparecem mais.

Agende sua visita. - 04/09/2026