Terreno à venda, 5272 m² por R$ 12.000.000,00 - Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/SC

Este terreno está localizado em uma área costeira privilegiada no bairro da Cachoeira do Bom Jesus, onde uma lagoa encontra o mar. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos, com vistas deslumbrantes da lagoa serena e das águas azuis do oceano. A proximidade com a água proporciona uma sensação de tranquilidade e uma conexão direta com a natureza.
O terreno é completamente plano, o que facilita o processo de construção e permite uma utilização eficiente do espaço. Esta característica também maximiza as vistas panorâmicas da lagoa e do mar a partir de todos os andares do prédio.
A principal atração deste terreno é sua vista espetacular da lagoa e do mar. Os moradores ou ocupantes do prédio terão o privilégio de desfrutar de vistas desobstruídas e inspiradoras em todas as direções. A beleza natural das águas tranquilas da lagoa contrasta perfeitamente com o horizonte expansivo do oceano, criando um cenário verdadeiramente cativante em todas as horas do dia.

Viabilidade de Construção:
Com uma viabilidade ATR - 3.5, este terreno com área total de 5.272,15m²oferece espaço suficiente para um projeto de construção significativo. O prédio pode ser projetado para aproveitar ao máximo as vistas panorâmicas, com amplas janelas e terraços voltados para a lagoa e o mar. Além disso, a topografia plana do terreno simplifica o processo de construção e pode reduzir os custos associados.

Potencial de Uso:
Este terreno oferece uma variedade de possibilidades de uso, incluindo residencial, comercial ou misto. Um condomínio residencial de luxo seria uma escolha popular, oferecendo unidades espaçosas e com vista para a água, bem como amenidades como piscina, academia e áreas de lazer ao ar livre. Alternativamente, o terreno poderia ser desenvolvido para uso comercial, como um hotel butique ou espaço de varejo, capitalizando na localização única e nas vistas deslumbrantes.

Acesso e Comodidades:
Acessível por uma estrada principal, garantindo conveniência para os residentes ou clientes. Dependendo da localização, pode haver também acesso a comodidades como praias próximas, restaurantes à beira-mar, trilhas para caminhadas e outras atividades recreativas aquáticas.

Em resumo, este terreno com viabilidade para um prédio de 3.5 pavimentos, totalmente plano e com vista para uma lagoa e o mar, representa uma oportunidade excepcional para um empreendimento imobiliário exclusivo e altamente valorizado. Com sua localização privilegiada e vistas espetaculares, este terreno é verdadeiramente uma joia rara no mercado imobiliário.


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**Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.** - 16/06/2026