Terreno · 5058m²
venda
R$ 1.770.000
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Avenida Noval Italiani 200, Cruz das Almas, Itu
Terreno à venda, 5058 m² por R$ 1.770.000 - Cruz das Almas - Itu/SP
TERRENO INDUSTRIAL À VENDA EM ITU/SP | 5.058 M² NA REGIÃO DA CRUZ DAS ALMAS PRÓXIMO À SP-79
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões que mais crescem em Itu. Localizado no bairro Cruz das Almas, nas proximidades do Condomínio UNA e com acesso direto pela Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo SP-79, este terreno industrial reúne localização, infraestrutura e alto potencial de valorização.
O imóvel possuí 5.058 m², com excelente topografia, facilitando a implantação de projetos industriais, logísticos ou comerciais. A região já conta com diversas indústrias e galpões em pleno funcionamento, o que reforça o potencial econômico e a valorização contínua da área.
Outro diferencial importante é a abundância de água na região, além do acesso por estrada asfaltada, garantindo logística eficiente e facilidade para circulação de veículos pesados.
A localização é altamente estratégica, estando a 10 minutos do centro de Itu e a apenas 20 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando o escoamento de cargas e a conexão com importantes polos industriais e comerciais.
DIFERENCIAIS
Área total de 5.058 m²
Localização estratégica próxima à SP-79
Região industrial consolidada
Excelente topografia
Acesso por estrada asfaltada
Abundância de água na região
Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
Ideal para galpões, indústrias e centros logísticos
Alto potencial de valorização
Uma oportunidade sólida para quem deseja investir com segurança em uma região em constante crescimento. Terrenos com esse perfil, metragem e localização são cada vez mais escassos.
Se você busca posicionamento estratégico, logística eficiente e valorização consistente, este é o momento certo para dar o próximo passo.
César Sampaio | Creci
Especialista em imóveis em Itu
@cesar.o.corretor - 19/06/2026
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões que mais crescem em Itu. Localizado no bairro Cruz das Almas, nas proximidades do Condomínio UNA e com acesso direto pela Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo SP-79, este terreno industrial reúne localização, infraestrutura e alto potencial de valorização.
O imóvel possuí 5.058 m², com excelente topografia, facilitando a implantação de projetos industriais, logísticos ou comerciais. A região já conta com diversas indústrias e galpões em pleno funcionamento, o que reforça o potencial econômico e a valorização contínua da área.
Outro diferencial importante é a abundância de água na região, além do acesso por estrada asfaltada, garantindo logística eficiente e facilidade para circulação de veículos pesados.
A localização é altamente estratégica, estando a 10 minutos do centro de Itu e a apenas 20 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando o escoamento de cargas e a conexão com importantes polos industriais e comerciais.
DIFERENCIAIS
Área total de 5.058 m²
Localização estratégica próxima à SP-79
Região industrial consolidada
Excelente topografia
Acesso por estrada asfaltada
Abundância de água na região
Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
Ideal para galpões, indústrias e centros logísticos
Alto potencial de valorização
Uma oportunidade sólida para quem deseja investir com segurança em uma região em constante crescimento. Terrenos com esse perfil, metragem e localização são cada vez mais escassos.
Se você busca posicionamento estratégico, logística eficiente e valorização consistente, este é o momento certo para dar o próximo passo.
César Sampaio | Creci
Especialista em imóveis em Itu
@cesar.o.corretor - 19/06/2026
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